王石：房地产黄金时代结束 进入白银时代
万科董事长 王石
“黄金时代退出，白银时代到来。”万科董事长王石在北京这样描述自己眼里房地产的未来。几天前，在亚布力企业家论坛上，王石语出惊人，称“很担心下一个倒台的就是万科”。昨天，王石又给出万科的表态，“白银时代需要我们转变观念”，关注消费者更高层次的需求。
万科转型已有收益
对于黄金时代和白银时代，王石这样解释，黄金时代处于经济高速增长期，房地产行业“弯下腰就是金灿灿的”，但白银时代“不再是弯下腰金灿灿的一片”了。
同时，王石表示自己对房地产的态度依然是“谨慎乐观”，过去几年形势好的时候是“谨慎乐观”，今天形势变化的时候还是“谨慎乐观”。
万科上半年经营指标完成算不上亮丽，营业收入同比微降，净利润上升5.6%;不过销售业绩仍然不错，半年即突破千亿。
去年，万科提出战略转型，由住宅产品提供商向城市配套服务商转变。除涉足商业地产外，万科业已大手笔进军旅游度假项目。万科昨天联合吉林省和吉林市有关方面，在京发布了总投资400亿元的松花湖度假区项目。
据介绍，万科在吉林省吉林市开发的松花湖度假区项目，总投资400亿元，将在今年12月建成并投入使用。
从去年以来，万科在企业转型方面已经有明显收益。2014上半年，万科实现投资收益13.1亿元，同比增长237.8%。投资收益的一大主要来源就是商业资产处置。
房企寻找新增长点
不止是万科，近年来，越来越多的房企开始了多元化转型。
恒大董事局主席许家印也透露，恒大未来要多元化发展，根据市场抓商机，例如农业、畜牧业。此外，世茂房地产开始由房地产开发商向生活方式提供商变身，其推出的云服务模式已经覆盖教育、健康、商务出行、消费休闲等多个领域。泰禾集团也明确商业地产和住宅地产并重发展。
此前，从绿城退出部分股权的宋卫平，开始打造蓝城品牌，主要业务则包括养老、现代农业及代建。
在业内人士看来，房企转型主要由于传统房地产业务利润空间在压缩，拓展新业务有助于培育新的收益增长点。
- 1庄少勤：上海城市设计进入＂品质＂时代
- 2时评：“鬼城”不“鬼”
- 3武井诚：希望公共建筑能更好地和人融合
- 4需求编写的一些基本原则
- 5项目管理知识:重视抓好工程项目质量管理
- 6安全工程师《安全生产法律知识》全真习题（6）
- 7安全工程师考试《安全生产管理》试题（7）
- 8分项工程（工序）质量自检评定表
- 92015年安全工程师《安全生产管理知识》练习（27）
- 10打造高绩效研发组织，提高新烟研发实力
- 11安全工程师考试《安全生产法律知识》全真习题（21）
- 122015年安全工程师《案例分析》模拟题（15）
- 13[呼和浩特]住宅小区工程创优计划（青山杯）
- 14王光辉：形而上，溯源东方的造梦者
- 15马国馨：可持续发展观下的体育建筑
- 16肖绪文：绿色施工需借助BIM技术
- 17安全工程师《法律法规相关知识》习题精选（18）
- 182015年安全工程师《安全产生技术》练习题（29）
- 19[河南]电厂烟囱区域工程创优策划（争创“鲁班奖”）
- 20时评：城市建设既要面子更要里子
- 21天津某高档住宅楼海河杯主体质量创优方案
- 22我以为我是谁？别人以为我是谁？我以为别人是谁？
- 23安全工程师《法律法规相关知识》习题精选（20）
- 245C 定人身
- 252015年安全工程师考试《安全产生法》练习题（25）
- 26安全工程师考试《安全生产管理》试题（9）
- 27时评：老龄化建筑工人如何建起新型城市大厦？
- 28质量管理：提高混凝土施工质量的有效措施
- 292015年安全工程师考试《相关法律知识》模拟题（1）
- 30安全工程师法律法规相关知识精选习题（9）
成都公司：成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司：重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼
