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修龙:钢结构住宅尚未迎来春天

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摘要:这些年钢结构建筑没有得到应有的重视,特别是在国家住宅建设领域应用比例很少,原因主要有两方面:一是价格问题,传统观点认为钢结构造价比混凝土要高出不少……

中国建设科技集团股份有限公司董事长 修龙

钢结构住宅在我国的发展之路道阻且长。

1994年,我国最早的钢结构住宅试点始于上海北蔡8层钢结构住宅体系实验楼项目。然而20年过去了,钢结构住宅在整个建筑中占比不到5%。

一方面,国内钢铁产能严重过剩;另一方面,建筑钢结构在建筑用钢中占比很小,与美国、日本百分之三四十的比重相去甚远。为此,扩大建筑钢结构应用比例,同时化解产能过剩,成为当下众多钢构企业的重要发展目标。

作为甲方(开发商)和部品供应商(钢构企业)之间的桥梁,建筑设计单位发挥着重要作用。4月23日,我们专访了中国建设科技集团股份有限公司董事长修龙。

Q:你觉得钢结构建筑在住宅领域是否具备大规模应用的前景?你认为还缺乏哪些现实条件?

修龙:现在有一个误区,一说住宅产业化就归到PC(预制装配式混凝土)上,如今各地政府都在推住宅产业化,如北京、上海等地规定了很多指标,但落实起来可能存在一些问题。

这些年钢结构建筑没有得到应有的重视,特别是在国家住宅建设领域应用比例很少,原因主要有两方面:一是价格问题,传统观点认为钢结构造价比混凝土要高出不少,而成本是我国住宅应用中非常重要的指标。二是露梁露柱问题。钢结构住宅主要是梁柱的模式,对于住宅来说,生活上不太舒服也不太习惯,因为住宅里面会多一个梁或柱,房间不是一个完整的六面体或者八面体。这些特性不为广大购房者所接受,进而影响到开发商销售,自然也就不愿意采用这种结构了。

不过,现在上述两个问题都得到了解决,比如杭萧钢构最新研发的钢管束组合结构住宅体系成本造价做到比PC要少,梁柱问题也解决了。随着像杭萧钢构一样的企业有了重大创新突破,应该说这将给行业带来一个非常好的机遇。所以,我本人力挺钢结构,从资源利用、绿色建筑可循环、施工效率、结构性能等方面有明显优势,前景也是非常广阔的。

Q:当下,不少专家和业内人士指出钢结构住宅迎来了发展的春天。对此,你怎么看?研判理由是什么?

修龙:我个人认为春天还没到。现在这个行业都在搞研发,都看到钢结构住宅未来巨大的发展潜质,但是说春天意味着天已经暖了,花也开了。以此来看,钢结构住宅应该还没到春暖花开的阶段。如今很多钢构企业都在积极探索,在解决露梁露柱问题上杭萧是走得比较超前也比较成功,但从应用比例上来说,也只能算是一朵花蕾,真正实现绽放还要一段时间。

整个行业离春天还是有点距离,因为市场的接受度还没达到热情高涨的程度。因为在技术层面还有好多问题要去完善,政策方面的一些障碍也要去突破。现在是,大家都认为钢结构住宅好,但是还有好多障碍要跨越,一旦跨越过去了可能就会好了。

Q:政策层面的障碍是指什么?目前,国家大力倡导住宅产业化,政府对钢结构住宅有什么优惠政策吗?

修龙:比如说,在住宅产业化上把PC当做产业化唯一标准是一个误区。目前还没有专门针对钢结构住宅的优惠政策,但是统到产业化里面,符合相应绿色节能环保要求会有相应的奖励政策。

Q:大家都说建筑要设计先行,你们设计院针对钢结构住宅做了哪些工作以及规划?

修龙:设计院一定要走到行业发展前列,因为只有我们做了以后产业链上的企业才能跟上。针对钢结构住宅,我们已经在2014年成立了专门的课题研究小组,有内部的课题项目和立项。此外,我们也一直积极与钢结构住宅产业链上的企业联系合作,如与杭萧钢构就一直有合作,未来还将与房地产开发商如绿地在钢构住宅上有所探索。

发布:2007-11-10 13:57    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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