时评：＂快耍慢活＂再造成都商业地产

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"快耍慢活"再造成都商业地产

在成都，宽窄巷子、锦里不可不去，那里具有浓郁的川西建筑风情和地方特色，时光似乎瞬间就可以慢下来，让人尽情感受和触摸历史。

不过，用不了多久，成都还会增加第三个令人流连忘返的地方——远洋太古里。这是一片独具成都气质的场所，既可以让人体会到成都的悠闲、“巴适”;又能与国际时尚与奢侈品牌“亲密接触”，在“快耍慢活”中感受成都的历史与未来。

4月24日，成都市长唐良智在会见太古地产行政总裁白德利时表示，成都远洋太古里是具有国际水准的地标性商业项目，对于成都完善城市功能、提升城市品质都具有积极作用。希望太古公司在不断升级和完善既有项目的同时，进一步扩大投资规模和宣传力度，助力成都加快建设世界旅游目的地和购物天堂。

这一天，是成都远洋太古里正式开业的日子。

传统与现代的碰撞融合

在城市中心区核心位置开发商业地产项目并不是一件容易的事情。

2010年12月31日，远洋地产与太古地产联合体成功摘得成都市锦江区大慈寺三宗地的开发建设权，城市规划通知书明确要求：“项目建筑风格需与川西民清建筑传统形式一致，保护大慈寺文化历史风貌。”而当时项目所在的春熙路板块作为成都城市中心，已然是现代行政、商业、金融功能齐全并具备巨大商业价值的核心区。

传统与现代，必然在这里相互撞击和交汇。那么，两者之间如何取舍与融合?对此，该项目建筑设计顾问公司欧华尔建筑事务所有关负责人认为：一个优秀的空间既要沉淀城市的文化与历史，又要提供开阔的平台汇集当代思潮。应秉持“以现代诠释传统”的设计理念，将本地文化精神注入建筑群落之中，让成都的色彩与质感、成都人的闲适与包容，以及点点滴滴的地域特色在房屋、街巷、广场中一一呈现。

“面对这样一个特殊的项目，我们在注入现代商业元素的同时，更需要持续挖掘、保留和延续原有的历史人文风貌，并使其重现往昔的生机与活力。这既是对历史、对文化、对宗教的尊重和敬畏，也是现代企业的责任和使命。”远洋地产董事局主席及总裁李明说。

遵循这样的理念，该项目将以人为本的“开放里”概念贯穿始终，明确划分出街、坊、里、巷的传统格局，让川西建筑以“庭院”为主要形式的“四合头”样式得以复原，灵巧地组合成街坊的历史风貌。通过层层退台的梯级庭院设计，不仅引入了更多阳光，更将大环境引入相对封闭的小环境中，让川西民居与自然充分融合的“天人合一”理念得以延续。

针对项目宗地上留存的六座古建筑，成都远洋太古里还特别邀请清华大学建筑设计研究院作为古建顾问，在遵循古建筑原本比例的基础上，融入更多文化创意以及对建筑保护的新理解，最大限度地保留和延续了它们的历史文化价值。

快里和慢里的市民生活

尽管现代都市的生活节奏不断加快，但“慢生活”仍然是成都人不可忽略的重要特征。

“开放街区、新旧融合、快慢呼应、文化传承、空间共享、永续都市”，正是成都远洋太古里的核心规划理念。

“这个项目结合了太古地产设计运营方面的专长以及远洋地产的本土经验。”成都远洋太古里项目公司———成都乾豪置业有限公司执行董事陈雷表示。

为此，成都远洋太古里特别引入“快里”、“慢里”概念，为顾客打造不同的消费体验。其中，“快里”汇聚了众多国际奢侈品牌和国际时尚潮流品牌，“慢里”则囊括了一系列品牌户外就餐体验、各色咖啡店和生活方式店铺。自2014年10月试营业以来，目前已有超过180家店铺开业。

太古地产主席史乐山则强调：“成都市领导要求我们为这一久负盛名的地区打造出一个与众不同的项目，我们为此定制的设计理念既时尚现代，又充分尊重当地的历史文化。我们由衷地希望成都市民能够享受这座新地标所带来的新生活。”

将全球最大旗舰店开在远洋太古里的无印良品(MUJI)中国区董事总经理王文欣认为：“远洋太古里商业街区延续了城市传统文化，这正是MUJI选择进驻的重要原因之一。”他透露，“自入驻以来盈利势头很好，我们也希望能成为MUJI在中国的领头羊。”

涵盖书籍、美学生活、例外服饰品牌、咖啡的复合式文化场域———方所是又一个能够震撼消费者的入驻品牌，设计团队把建筑面积逾4000平方米、跨度达100余米的成都店打造成一个独具特色的知识殿堂，尤其在空间设计和建筑材质上的突破以及巧妙运用，让天然的木、竹、铜、铁、纸、布、石等材质以最原始的方式呈现，呈现出精致与粗糙冲撞的艺术效果。

据方所策划总顾问廖美立介绍，“方所的目标，是致力构建一种新生活美学体系，提供城市复合式文化公共空间的新可能，创造一个让西方与东方、过去与现在、艺术与生活充分对话的公共空间。”