水岛良成：医养产业景观设计研究

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ATLAS(中国)主创设计师 水岛良成

Q：近年来，随着国家政策的推出，关于医养产业的话题很多。就ATLAS在中国市场的调研结果来看，目前中国大环境下医养产业的前景是什么现状?

水岛良成：现在中国的前景是很大的，首先，中国人口数量庞大，相应的，老龄化人口数量也很庞大，并且增长的速度非常快。第二，现在的老人可能跟过去我们印象当中的老人不一样，现在的老人都有收入，以前可能都需要养儿防老，需要儿女进行养老，现在老人有自己的收入，所以他们可以对养老市场有一定的选择，所以中国的医养市场前景非常的广大。

Q：中国广大的发展前景下是否也存在一些棘手问题?

水岛良成：中国的医养产业跟日本的比较，能够得出这样一个结论，就是中国在法律法规或者是扶持方面还相对比较薄弱，希望这方面能够加强，尽快推出一些政策上面的指引。另外，从服务角度上来讲，人才的培育，不仅是医疗战线上的人才，还包括养老战线上的服务人才，这些现在可能不是太充分。

Q：在中国实现医养产业理想化设计的过程中，遇到最大的问题是什么?又是怎么攻克的?

水岛良成：其实我们在设计上没有什么问题，因为我们的成果其实就是图纸，但是我们在北京的一些项目做完了以后，感觉最大的问题还是后期的运营和管理。比如说日本项目，有一些足浴设施，设计是很简单的，但是要保证它的卫生安全，定期更换水或者是定期的打扫。像这种后期软件的跟进，非常必要，但是中国这部分就脱节，开发商开发完了，另一拨人进来了，那这部分就谁来运营谁来管，开发商当时想的很好，可能有个水池，那么运营方觉得这方面要花钱，就关掉了。所以其实对于我们的设计之初的一个梦想，那些在方案汇报阶段大家也很认可的想法，可是最后实践出来没有达到预期的效果，是我们觉得比较遗憾的问题。

包括今天讲的医养产业，它是有多个行业来支撑，才能够走下去，最主要的养老部分，先是开发，先建出来，开发主体。接下来运营主体也很重要，没有运营主体这个项目就没办法真正的运作下去。另外，资金链、金融这一块也是必不可少的。最核心的这三个支柱，缺一不可，这这些如果不稳定的话，这个项目不会很健全地走下去。

Q：ATLAS大力拓展医养产业项目的研究与实践。是怎么考虑的?

水岛良成：我们做的一些研究分析，或者说是做的准备，其实就是随着这种发展，我们队各个国家的养老新闻和动态都会比较关注，从中我们也去进行一些分析。现在日本的机器人产业，对养老有一些特别大的帮助，有些情况负担很大，一般的护理人员可能也扛不动，抱不动，可能就要借助机器人的手段，关于这方面的研究和开发我们也不断的去关注，如果有一些可以运用到我们的行业当中，我们也积极地去获取。这些信息其实我们都在持续关注，因为这个方面不是一天两天会突然变化的，而是在不断的积累的过程当中，不断地去搜集这方面信息，然后我们再反映在设计当中。

我们也会把触角伸出来，跟各方面做沟通，也是了解到很多日本的这种医疗机构。他们也会到中国来，毕竟中国这个市场非常的庞大，它的数据的采集是非常迅速的，所以我们也听到有很多在中国设点，然后在这边进行医疗的活动。一方面帮助中国进行医疗的救助，另一方面，他们会在学术研究上有一些技术数据的积累。跟这样机构的一些合作，今后可能也是我们的一个发展方向。

现在正值春季，很多中国人都去日本看樱花，除了这些游客之外，其实更多人去日本是为了医疗产业。很多人去日本体检，去日本做治疗。中国富裕层也是越来越多，然而到日本毕竟语言不通，他们也存在一个养老问题，所以希望日本的医疗看护类的软件产品能够进到中国，这些人消费得起，而且他愿意消费，所以说医养产业的前景还是蛮广阔的。

Q：ATLAS在养老地产景观设计的项目中，具备什么样的独特性?设计的重点体现在哪些方面?

水岛良成：目前的市场如果找设计院来做设计的话，品质还是相对高端，要保证它的收益平衡。这些业主也有这个需求，其实不管是医养的项目也好，还有住宅的项目也好，对于设计师来讲，没有分得太开。就是说医养项目，酒店也是，我们会站在使用者的角度去分析他们的一些日常的行为活动，找到使用者的特殊性，根据这些来制定一些特别的住宅区，或者公园的设施设备。

Q：以后在发展的过程中，在医养产业景观设计这方面ATLAS有什么长远的目标和计划吗?

水岛良成：对于我们设计事务所，对于设计师来讲，其实医养产业和其他设计都是一样的，医养地产要考虑它的人群，我们要站在老人的立场去考虑。若是运动公园，就要考虑到年轻人的活动状态。它们设计方向不一样，但是其实我们做的工作应该都是一样的。我们这种设计事务所，也不是说规模很大，即便我觉得是很大的，在北京这种大的设计院也不可能主导一个行业或者产业，所以就是我们只能顺应现在社会的发展，我们定计划其实也不太现实，只能顺应社会的发展，然后叫保守住我们的操守来做这个工作。

对于我们来讲只是现在自己要做好准备，养老地产也可以，酒店也可以，商业也可以，然后住宅也可以，公园也可以，各种，不管社会的走向在什么地方，我们都是可以应对的。