蔡穗声：房地产仅仅开启序幕

摘要：蔡穗生指出，去年可以说是开发商的逃命年，但下半年形势有很大的变化，从广东省或者全国的情况来看，去年仅次于2013年，当然比2013年下滑了一些，也是一个比较正常的年景。

广东省房地产行业协会会长蔡穗声

3月25日，在2015观点年度论坛上，广东省房地产行业协会会长蔡穗声表示，中国房地产业过去的20年或者是30年，仅仅是一个序幕过去了。

蔡穗生指出，去年可以说是开发商的逃命年，但下半年形势有很大的变化，从广东省或者全国的情况来看，去年仅次于2013年，当然比2013年下滑了一些，也是一个比较正常的年景。

2015年两会之后，整个该地产政策形势大局基本都已经确定，今年大家都感觉到春风瞬暖，随着中央政策大局已定，可以预料到今年整个房地产的政策环境会比较宽松。但是似曾相识毕竟是似曾相识，不一定完全相同，我们看到现在的情况跟2008、2009年有了很大的变化，这不得不引起我们的重视，不得不思维我们面对今年的政策环境，我就想到“无可奈何花落去”这句话，这形容当前一些人对形势的判断，对前景的悲观和无奈是比较恰当的。

有人说房地产的黄金时代过去了，对这句话我不敢苟同。从数据上来看，美国房地产业从50年代末期以来，房地产增加值在国民经济中的比重在10%上下波动，2007年达到13.5%，2008年以后跌了一些，达到12%。而中国房地产业增加值占GDP的比重，在2013年是5.85%，广东2014年是6.5%，是美国房地产业对国民经济占比的一半。由此来看，我认为中国房地产业过去的20年或者是30年，仅仅是一个序幕过去了，高潮尚未开始。但是这需要我们转变增长方式，改变我们的商业模式。

发布：2007-11-10 14:04 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]