时评：违章建筑应当成为故意毁坏财物对象

摘要：违章建筑应当成为故意毁坏财物对象违章建筑是指未经政府有关部门批准或采用欺骗手段骗取批准，或虽经批准但批准的内容违法而占地所建、扩建或改建的建筑物。

违章建筑应当成为故意毁坏财物对象

违章建筑是指未经政府有关部门批准或采用欺骗手段骗取批准，或虽经批准但批准的内容违法而占地所建、扩建或改建的建筑物。在实践中，有时会出现故意拆除他人违章建筑而引发纠纷的情形。那么，对这种私自拆除他人违章建筑的行为该如何处理?

违章建筑未办理物权登记或违法进行登记，因此违章建筑人不能取得违章建筑的所有权。但构成违章建筑的建筑材料本身作为动产是合法的，应受法律保护。虽然违章建筑人不享有违章建筑的所有权，但由于其实际的管理与控制，也形成了一种占有。根据物权法第245条规定:占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。

违章建筑能否成为故意毁坏财物罪的侵害对象，在实践中也存在争议。笔者认为，违章建筑可成为故意毁坏财物罪的侵害对象。判断行为人是否构成故意毁坏财物罪，要查清土地权属、财物归属、违章建筑损失的鉴定依据是否客观。特别是在鉴定损失数额时，应当考虑建筑违章因素。违章建筑物本身是物的一种，在有关行政主管部门未依法认定、要求拆除之前，违章建筑建造者仍然对物享有物权法上的某些权利。但违章建筑物终究是不合法的事实存在物，不能仅仅因其建筑材料及附属设施、设备的来源具有合法性而否定其违法性，故侵害人赔偿的范围仅限于该部分财产的价值损害。违章建筑人主张的施工费、人工费等其他费用，预期利益、附加利益、市场升值利益等均不予保护，该部分主张是因行为不合法和目的不当所造成的损失，应由违章建筑人自己负担。

发布：2007-11-10 14:10 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]