2011一级专业工程管理与实务（建筑工程）案例分析15

　　背景资料

　　某小区内拟建一座6层普通砖墙结构住宅楼，外墙厚370mm，内墙厚240mm，抗震设防烈度7度，某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该工程总承包合同，合同工程量清单报价中写明：瓷砖墙面积为1000㎡，综合单位为110元/㎡.

　　事件一：现场需安装一台物料提升机解决垂直运输问题，物料提升机运到现场后，项目经理按照技术人员提供的装配说明组织人员进行安装，安装结束后，现场质安员报请项目经理批准，物料提升机正式投入了使用。

　　事件二：现场施工过程中，为了材料运输方便，在内墙处留置临时施工洞口，内墙上留直槎，并沿墙高每八皮砖（490mm）设置了2φ6钢筋，钢筋外露长度为500mm。

　　事件三：由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水明装主管（无套管），从首层向上安装，五层卫生间防水施工结束后进行排水管安装。

　　事件四：施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号。经施工单位核算综合单价为150元/㎡.该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200㎡，但建设单位未确认变更单价，施工单位用挣值法进行了成本分析。

　　备注：BCWS-计划完成工程预算费用

　　BCWP-已完工程预算费用

　　ACWP-已完工程实际费用

　　CV-费用偏差

　　问题：

　　1、事件一中，物料提升机使用是否符合要求，说明理由。

　　2、事件二中，砖墙留槎的质量控制是否正确，说明理由。

　　3、事件三中，五层卫生间防水存在什么隐患？说明理由。

　　4、计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV，并分析成本情况。

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发布：2007-06-08 09:39 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]