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一建建设工程经济知识点：关于合同条件方面

　　关于合同条件方面

　　1.要核准下列准确日期：投标截止日期和时间；投标有效期；招标文件中规定的由合同签订到开工的允许时间；总工期和分阶段验收的工期；缺陷通知期。

　　2.关于保函与担保的有关规定：保函或担保的种类、保函额或担保额的要求、保函或担保的有效期等。

　　3.关于保险的要求：要搞清楚保险种类，例如工程一切险、第三方责任险、意外伤害保险以及社会保险等，同时要搞清楚这些险种的最低保险金额、保期和免赔额、索赔次数要求以及对保险公司要求的限制等。

　　4.关于误期赔偿费的金额和最高限额的规定；提前竣工奖励的有关规定。

　　5.关于付款条件：应搞清是否有预付款及其金额，扣还时间与方法；还要搞清对运抵施工现场的永久设备和成品及施工材料（如钢材、水泥、木材、沥青等）是否可以获得材料设备预付款；永久设备和材料是否按订货、到港和到工地进行阶段付款；工程进度款的付款方法和付款比例；签发支付证书到付款的时间；拖期付款是否支付利息；扣留保证金的比例、最高限额和退还条件。

　　6.关于物价调整条款：要搞清楚该项目是否对材料、设备价格和工资等有调整的规定，其限制条件和调整计算公式如何。

　　7.应搞清楚商务条款中有关报价货币和支付货币的规定。

　　8.关于税收：是否免税或部分免税等。

　　9.关于不可抗力造成损害的补偿办法和规定、中途停工的处理办法和补救措施。

　　10.关于争端解决的有关规定。

　　承包商可能获得补偿的权利方面：要搞清楚招标文件中关于补偿的规定，可以在编制报价的过程中合理地预测风险程度并做正确的估价，如索赔条件等。

责任编辑：亮亮

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发布：2007-06-10 14:07 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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