2013年二级建造师复习：总体监理思路及对策

　　1分析项目的特点难点并制定相应的监理对策在承接项目后的前期工作中，总监和监理部成员应该把重点放在分析好本工程所具有的特点难点，并从实际情况出发制定出合理可行的监理对策上。如果是改扩建工程，一般来说会存在原有地下管线不清、施工区域狭小以及需协调好与施工进度与现有生产运营关系等问题；而对于新建项目，主要是关于施工区域的地质情况、土建施工与设备安装两者间的配合协调、设备调试结束后与接受方的顺利移交等工作。同时要重视和做好技术交底、图纸会审以及设计联络等工作。在熟悉消化设计文件的基础上，结合以往监理过类似项目的现场实践经验，善于发现不足之处及问题，并能够对症下药提出自己的合理化建议，将事前控制落到实处，为日后工程的顺利实施起到积极的推动作用。

　　2不管是土建施工标段、还是设备安装调试标段，都必须着眼于从总体质量考虑服务于工程全局和满足功能要求任何工程建设都是为了达到满足设计及相关规范标准、投产后满足使用和安全功能，或使生产出的产品质量及其他参数达到预期目标。因此土建施工及设备安装尽管专业不同，除了满足达到各自标段的工程质量标准外，更要发扬一盘棋精神，树立起上下道工序之间互相配合协作的思想。土建施工要为设备安装积极创造好条件，设备安装也有义务对已建成的产成品加以保护。

　　监理在这方面要做好两者之间的协调和督促检查。主要措施有：

　　（1）协助业主划定好各标段间的工作界面及接口，并予以检查落实。

　　此间一是需解决好前期设计或招标过程中有否遗漏的子项目（即通常所说的“有”还是“无”的问题），譬如行车轨道梁的敷设、设备基础件、出墙预埋套管、至现场设备的动力及控制电缆钢管线是否有漏缺现象；二是解决界面衔接处的遗漏问题，即解决“你做还是我做”的问题，如地下管线敷设，接口管道相连处的法兰、阀门采购或安装，该部分管道的耐压试验属于土建标还是设备标？这类问题一旦存有疑点应及时联系设计方、业主方加以明确，避免日后扯皮。

　　有些项目因为用招标图纸代替施工图进行土建施工，导致应与地下主钢筋焊接连接的自然接地极遗漏，使本该预埋的地脚螺栓、管件及预留孔洞没有标注的先天缺陷，待后来施工详图提交后木已成舟无法弥补。对此现象一定要避免和克服。

　　（2）所有设备基础的预留孔、预埋管件及工艺管线位置和走向等，除了需设计方各有关专业人员予以会签外，更需要有关设备供货厂家确认。实践中经常发现因为设备更换厂家或者原有设备型号规格发生变化，导致进场的设备无法与预埋基础件吻合，只能返工重来导致费时耗财。

　　（3）做好施工过程中的监控检验。一定要将设备基础的预埋孔、预埋件及工艺管线、套管尺寸偏差值控制在设计和规范标准之内，重点解决“漏、偏、缺、错”问题，避免“失之毫厘差之千里”的后果。除了施工方按照设计图及设备基础资料做好自检互检专检外，监理方要做好复验复检（将其作为关键质量控制点）。根据政府质监部门的规定：预埋件、预留孔以及与设备安装相关的施工内容应有土建与设备安装单位人员对照设计文件做好交接手续，复验合格后需四方（土建施工单位、设备安装单位和土建、设备监理）在报验移交资料上签字认可。有测试要求的应做好测试记录，不合格的必须整改合格。

　　（4）把好进场材料、构配件报验关。检查并控制各类原材料的产地、合格证、质保书等证明文件，按规范要求进行抽检并做好记录。检验不合格的材料必须及时退场。有些施工方或者没有消化透彻施工图、凭习惯和想象购料，或者为了偷工减料，违背设计及行业规范，在构筑物上将穿墙普通钢套管取代柔性套管预埋、用黑铁管取代厚壁镀锌钢管作为电缆预埋管线等，更需要监理方加强责任性把好这道质量关。

　　3做好监理交底工作为了保证施工质量始终处于有效的受控状态，监理方除了认真做好施工方的施工组织设计及各项专项施工方案的审核、进场材料报验、各道工序、各分部分项及单位工程的施工质量监控在设计和相关规范标准以内外，还要针对不同工程的特点难点对施工方进行交底。根据我们的实践经验，监理的系统交底可分三次进行：对土建施工方，一般分为施工单位进场后、主体工程开工前及竣工验收前这三次；对设备安装方，分成安装单位进场后、设备主体工程安装前及设备调试开始前这三次。每次交底工作各有侧重点，第一次主要围绕各项有关建设制度和程序的落实、适用规范标准和表式、单位工程、分部分项工程划分和设计交底图纸会审事项；第二次交底重点在落实关键质量控制点、施工质量控制措施及工序报验、施工方的“三检”和监理方的抽验抽检复核复验等事项上；第三次则主要进行有关调试试验、后期整改和资料的归档编制等方面，使之符合规范性及时性和准确性要求，保证工程能够圆满竣工、验收移交。

　　更多推荐：

　　·2015年二建《施工管理》真题答案及解析

　　·2015年二建《法规》真题答案及解析

　　·全网首发2015年二级建造师考后真题汇总

　　·网校名师达江在线解答学员问题——二建考试交流帖

　　2016二级建造师辅导课程、辅导书热销：

辅导班次

适合人群

配套辅导书

特色班

　超值优惠套餐，适合基础好，自学能力强学员 　　　　450元/门

通关班

　报名、考试不过，下期免费学，适合提前备考的学员　 700元/门

精品班

　高清智能交互课件，适合基础薄弱、工作较忙学员 　　980元/门

实验班

　签协议保障通关，适合专职助教督促指导，零基础学员 1800元/门