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2015年二级建造师《施工管理》：选择合同计价方式

　　如何选择合同计价方式？

　　不同的合同计价方式具有不同的特点、应用范围，对设计深度的要求也是不同的，其比较如表1所示。

　　 总价合同　 单价合同　 成本加酬金合同　 应用范围　广泛　工程量暂不确定的工程　紧急工程、保密工程等　 业主的投资控制工作　容易　工作量较大　难度大　 业主的风险　较小　较大　很大　 承包商的风险　大　较小　无　 设计深度要求　施工图设计　初步设计或施工图设计　各设计阶段　

　　[例题]下列施工承包合同形式中，承包商承担全部工作量和价格风险的是（）。

　　A.单价合同

　　B.固定总价合同

　　C.变动总价合同

　　D.成本回本合同

　　[答案]B

　　[解析]采用固定总价合同时，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人上费上涨等；工作量有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变量或者由于设计尝试不够所造成的误差等。

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责任编辑：小蜻蜓

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发布：2007-06-26 11:56 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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