2015二级建造师《建筑工程》：增值练习（2）

　　[案例题]

　　背景：

　　某工程项目为北京奥运安保训练项目之一，建筑面积22075㎡，合同总价为10563万元（其中专业分包工程暂定金额和预留金为4800万元，安全防护及文明施工费146万元），合同工期为2006年2月25日至2007年9月10日。

　　双方约定付款条件为：合同签订后7日内，发包人向承包人支付合同总价（不包括专业分包工程暂定金额和预留金）的20%，同时再支付30%的安全防护及文明施工措施费。

　　事件1：2007年4月结构封顶，为配合奥运安保，某集团军在本工程废墟区域进行了紧急救援演习，前后共45天。现场施工区域及时间受到限制，承包人据此上报了索赔单A，要求延长工期25天，费用索赔15万元，发包人以国家大事为由给予拒绝。

　　事件2：承包人与2007年12月15日上报了竣工结算，上报结算金额为14800万元，发包人在2008年12月20日才将咨询公司审核初稿传递给承包人，期间没有任何书面往来资料。

　　问题：

　　（1）本工程预付款是多少？

　　（2）索赔单A是否成立？承包人应提交哪些支持性的书面索赔资料？

　　（3）根据国家有关规定，双方如何办理结算？

　　答案：

　　（1）本工程预付款计算如下：

　　（10563-4800）×20% + 146×30% = 1152.6 + 43.8 = 1196.4（万元）。

　　（2）索赔单A成立，发包人拒绝理由不充分。同时，承包人应提交如下支持性索赔资料：

　　1）发包人书面下发的关于配合安保演习的通知；

　　2）现场演习图片；

　　3）经发包人确认的原施工计划安排；

　　4）演习导致的施工计划变更。

　　5）费用计算：

　　① 数量计算：

　　演习期间在施工现场的人员、设备、周转材料等数量计算过程及支持图片、文字资料等；

　　②单价计算：

　　根据合同约定的上述数量的单价计算依据。

　　（3）双方办理结算：

　　根据国家工程价款结算[财建（2004）369号]的规定，单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见。

　　 工程竣工结算报告金额　 审查时间　 1　 500万元以下　 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天　 2　 500万元~2000万元　 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天　 3　 2000万元~5000万元　 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天　 4　 5000万元以上　 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天　

　　建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在本办法规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可。承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复，发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人自负。

　　注意：

　　在合同履行中，对于“发生不可抗力事件”中，因合同一方迟延履行合同发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

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