2015二级建造师《建筑工程》正版考试用书增值服务第四次（七）

　　6.  验收

　　（1）强制性条文

　　1）民用建筑工程所用建筑材料的类别、数量和施工工艺等，应符合设计要求和本规范的有关规定。

　　2）民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测，其限量应符合下表的规定。

民用建筑工程室内环境污染物浓度限量表

污 染 物　 Ⅰ类民用建筑工程　 Ⅱ类民用建筑工程　 氡（Bq/m3）　 ≤ 200　 ≤ 400　 甲醛（mg/m3）　 ≤ 0.08　 ≤ 0.1　 苯（mg/m3）　 ≤ 0.09　 ≤ 0.09　 氨（mg/m3）　 ≤ 0.2　 ≤ 0.2　 TVOC（mg/m3）　 ≤ 0.5　 ≤ 0.6　

　　注：

　　·表中污染物浓度测值，除氡外均指室内测量值扣除同步测定的室外上风向空气测量值（本底值）后的测量值。

　　·表中污染物浓度测量值的极限值判定，采用全数值比较法。

　　3）当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合本规范表6.0.4的规定时，应判定该工程室内环境质量合格。（规范表6.0.4在本书中为表2.5-13）

　　4）室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。

　　（2）验收日期

　　民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天以后，工程交付使用前进行。

　　注意：验收时间是工程竣工验收“前”，而不是“后”。在考试中此考点答对的考生不多，大多数都答“工程竣工验收后”。

　　（3）工程验收应检查的资料

　　民用建筑工程及室内装修工程验收时，应检查下列资料：

　　1）工程地质勘察报告、工程地点土壤中氡浓度或氡析出率检测报告、工程地点土壤天然放射性核素镭-226、钍-232、钾-40含量检测报告；

　　2）涉及室内新风量的设计、施工文件，以及新风量的检测报告；

　　3）涉及室内环境污染控制的施工图设计文件及工程设计变更文件；

　　4）建筑材料和装修材料的污染物检测报告、材料进场检验记录、复验报告；

　　5）与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记录；

　　6）样板间室内环境污染物浓度检测报告（不做样板间的除外）。

　　（4）民用建筑工程验收时，采用集中中央空调的工程，应进行室内新风量的检测，检测结果应符合设计要求和现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的有关规定。

　　（5）民用建筑工程室内空气中氡、甲醛、苯、氨及总挥发性有机化合物（TVOC）的检测方法应符合国家有关现行标准及本规范的相关规定。

　　（6）民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度，氡、甲醛、氨、苯、TVOC的抽检量不得少于房间总数的5%，每个建筑单体不得少于3间，当房间总数少于3间时，应全数检测。

　　（7）民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。

　　（8）民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点数应按下表设置。

室内环境污染物浓度检测点数设置表

房间使用面积（㎡）　 检测点数（个）　 ＜ 50　 1　 ≥ 50，＜ 100　 2　 ≥ 100，＜ 500　 不少于3　 ≥ 500，＜ 1000　 不少于5　 ≥1000，＜ 3000　 不少于6　 ≥ 3000　 每1000㎡不少于3　

　　（9）当房间内有2个及以上检测点时，应采用对角线，斜线、梅花状均衡布点，并取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。

　　（10）民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点应距内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8～1.5m.检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。

　　（11）民用建筑工程室内环境中甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。对甲醛、氨、苯、TVOC取样检测时，装饰装修工程中完成的固定式家具，应保持正常使用状态。

　　（11）民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭24h以后进行。

　　（12）当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范的规定时，应查找原因并采取措施进行处理。采用措施进行处理后的工程，可对不合格项进行再次检测。再次检测时，抽检量应增加1倍，并应包含同类型房间及原不合格房间。再次检测结果全部符合本规范的规定时，应判定为室内环境质量合格。

　　7.案例

　　[背景]

　　某装修公司承接某幼儿园室内装饰装修工程，该项目室内装修面积约2500㎡.装饰装修项目主要有：

　　1）地面：玻化砖（400㎡）、花岗岩石材（500㎡）、PVC塑胶地板、厨房及卫生间防水（水性）；

　　2）吊顶：水性涂料、石膏板吊顶及涂料；

　　3）墙面：木作饰面板（800㎡）、墙纸、水性涂料、墙面砖；

　　4）门窗：木作门及清漆；

　　5）细部：窗帘盒、橱柜制作安装；

　　6）水电：灯具、开关、插座及卫生洁具安装。

　　工程竣工后第十天，建设单位委托有资格的室内环境质量检测机构进行检测，有一房间检测结果如下：

污 染 物 氡
（Bq/m3） 甲醛
（mg/m3） 苯
（mg/m3） 氨
（mg/m3） TVOC
（mg/m3） 检测值 180 0.09 0.08 0.15 0.43

　　[问题]

　　为保证室内环境质量，该工程项目对材料使用及施工应如何要求？上述的检测结果是否符合要求？如若不符合要求，应如何处理？

　　[分析]

　　该工程用途为幼儿园，属I类民用建筑工程。因此，该项目装修材料的选择及施工应符合如下要求：

　　1）花岗石石材、卫生洁具、石膏板、吊顶材料、无机瓷质砖粘结材料等无机非金属装修材料进场时必须有放射性指标检测报告，并且放射性限量应符合规范中的A级要求。花岗石石材和瓷质砖使用面积均大于200㎡，按规范要求，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标的抽查复验。

　　2）人造木板及饰面人造木板进场时，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，且必须达到规范中E1 级要求。该项目中人造木板和饰面人造木板面积均大于500 ㎡，应对不同产品、不同批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行抽查复验。

　　3）水性涂料、防水涂料、防火涂料、防腐剂必须有同批次产品的挥发性有机化合物（VOC）和游离甲醛含量检测报告并符合规范要求，防腐剂严禁采用沥青、煤焦油类材料；

　　4）清漆、溶剂型胶粘剂必须有同批次产品的挥发性有机化合物（VOC）、苯、甲苯＋二甲苯、游离甲苯二异氰酸酯（TDI）含量检测报告，并应符合设计要求和规范要求。

　　5）粘贴PVC塑料地板时，不应采用溶剂型胶粘剂；

　　6）装修过程中，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂，严禁使用有机溶剂清洗施工用具；壁纸、装饰板、吊顶等施工时，应注意防潮。

　　上述检测结果中，甲醛的检测值为0.09 mg/m3， 超过I类民用建筑工程室内环境污染物浓度限量小于等于 0.08 mg/m3规定，判定为室内环境质量不合格。施工单位应查找原因并采取措施进行处理。处理后，可对不合格项进行再次检测。检测合格后，方可投入使用。         注意：

　　分析、解答案例题时，要做到以下几点：

　　一是心态要平静，不要慌，不要急，要对自己有信心。

　　二是浏览题的背景材料，了解整个题的背景，对有哪些考点作出初步判定。

　　三是看问题，了解提出了哪些问题，问题的核心是什么？

　　四是再重新一字一句地认真审题。要熟悉背景材料，要带着问题读，并要根据问题找出背景材料中给出的解题条件（关键词）。

　　掌握解题条件（关键词）是解题的关键，想一想背景材料中为什么会给出这个条件？它与问题有什么关联？这样有利于正确思考并准确答题。

　　五是作答。

　　（1）首先要将答案写在指定的答题区内。

　　（2）案例题的每个问题是独立的，每个问题中的小问是相关联的。

　　（3）答题千万不要漏项，一道题一般有二问到三问。有的题第一问是判断题，让考生判断题中给出的一些材料是否正确（是否合理、是否妥当），然后接着问为什么。不要把这送分的第一问漏答，有些考生直接回答了原因或应如何处理等，白白丢分，非常遗憾。

　　对于判断题，考生千万不要认为判断题的答案都是错误的，其实有的题的答案是正确的。

　　（4）注意阅卷的原则是答对了给分，答错了不扣分，所以当你不能确定自己的答案是否正确时，可以从几个不同的方面多答一些，答对了得分，答错了也不扣分。

　　六是答题后要检查答卷，除了检查回答正确与否，还要检查一下是否有遗漏未答的。

　　最后检查的内容有：姓名、考号是否落写、错写，是否按要求作答。还要注意千万不能在试卷上乱写乱画与答卷无关的一些词语或图画，以防被认定为问题试卷。

　　下面举几道例题，供考生参考解题思路、解题技巧及注意事项。

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