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造价工程师答疑精华:建筑面积的计算
【提问】2007年案例考试真题试题六关于建筑面积的计算,依据图纸12层顶屋面应该是36米,而电梯楼梯间是出屋面的,其屋顶的标高应该是36+3=39米或36+2=38米。
如果楼梯间电梯间的屋面是对的,那标准层只能算11层。那样符合题意的共12层。
请问老师我说的对吗?请分析!
【回答】学员kangwuzhan,您好!您的问题答复如下:
您的理解是正确的。
据电梯、楼梯间屋顶平面图,电梯层的总标高是35m,建筑物共12层,每层层高均为3米,按照题意电梯机房算一层,那么电梯机房突出屋面的层高是35-11×3=2m,电梯机房的层高小于2.20m,所以按照面积计算规则,应该计算1/2面积。同理,楼梯间是3m高,计算全面积。
★问题所属科目:注册造价工程师——建设工程造价案例分析
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