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造价工程师答疑精华：等额本金和等额本息的区别

　　【提问】老师，你好，请问一下题目中常出现的等额本金和等额本息这两种含意：等额本金：等额还本，利息照付；等额本息：每一年的还款金额相等，利息逐年减少，本金逐年增加，这样理解对吗？

　　【回答】学员13908380816ly，您好！您的问题答复如下：

　　还本付息额的计算，分为等额还本付息和等额还本、利息照付两种方式。

　　等额还本付息：指在还款期内，每年偿付的本金利息之和是相等的，但每年支付的本金数和利息数均不相等。采用这种方法，利息将随着偿还本金后欠款的减少逐年减少，而偿还的本金恰好相反，将由于利息减少，逐年加大。此种方法适用于投产初期效益较差，而后期效益较好的项目。

　　等额还本、利息照付：指在还款期内每年等额偿还本金，而利息按年初借款余额和利息率的乘积计算，利息不等，而且每年偿还的本利和不等。此方法由于每年偿还的本金是等额的，计算简单，但项目投产初期还本付息的压力较大，因此，适用于投产初期效益好，有充足现金流的项目。

　　★问题所属科目：注册造价工程师——建设工程造价案例分析

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发布：2007-06-30 11:11 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]