当前位置:工程项目OA系统 > 建筑OA系统 > 工程项目管理软件系统
监理工程师考试辅导:基准收益率的确定
基准收益率是财务评价中一个重要的参数,是投资者对投资收益率的最低期望值。它不仅取决于资金来源的构成,而且还取决于项目未来风险的大小和通货膨胀的高低。具体影响因素有以下四方面。
1.加权平均资本成本率
加权平均资本成本率是项目从各种渠道取得的资金所平均付出的代价。其大小取决于资金来源的构成及其各种筹资渠道的资本成本率。加权平均资本成本率是项目投资的最低回报率,基准收益率应该大于加权平均资本成本率。
2.投资的机会成本率
投资的机会成本是指投资者可筹集到的有限资金如果不用于拟建项目而用于其他最佳投资机会所能获得的收益率。为了保证资金的最有效利用,项目的最低期望收益率既不能低于加权平均资本成本率,也不能低于加权平均资本收益率。
3.风险贴补率
对于投资项目的决策阶段而言,未来是不确定的。这种不确定性意味着投资者必须承担一定的损失风险。只有对风险给予足够的报酬时,投资者才会心甘情愿地承担风险,否则,他就会投资于无风险的银行定期存款或政府公债。风险贴补率就是对可能发生的风险损失的补偿。
4.通货膨胀率
在预期未来存在通货膨胀的情况下,如果项目的现金流量是按预期各年的当时价格计算时,项目的财务净现值和财务内部收益率都已包含通货膨胀率。为使所选项目实际收益率不低于实际期望水平,就应在真实最低期望收益率水平上,加上通货膨胀的影响。但如果项目现金流量是按不变价格计算的,就不需要考虑通货膨胀对基准收益率的影响了。
泛普软件-工程项目管理系统整理
更多推荐:
·2015年监理工程师考试真题及答案解析(更新中)
·2015年监理工程师《合同管理》考试真题及答案解析>>
·2015年监理工程师《三控》考试真题及答案解析>>
·2015年监理工程师《法规》考试真题及答案解析
·2015年监理工程师《案例分析》考试真题及答案解析
- 1以身说“法” 中联重科国际化发展有“五原则”
- 2造价工程师:工程造价管理基础理论与相关法规(2)
- 3【硕士】轻钢混凝土高层混合结构周期及地震和用计算
- 4[北京]医疗楼混凝土工程施工方案(30页)
- 5双标管理 创誉广东——中铁十四局集团一公司广乐项目部施工纪实
- 62015年监理工程师《合同管理》每日一练(3.16)
- 7项目代建工程实施后的检控措施有哪些?
- 8注册安全工程师考试简介
- 92015年监理工程师考试复习资料:档案资料管理职责
- 10成都市公布2015造价工程师报名时间:7月17日至8月17日
- 11开槽施工方案
- 12一建矿业工程知识点:钢材的加工方法
- 13标志标线布置图
- 14[硕士]受基督教文化影响的陕西宗教建筑—教堂建筑研究
- 15【硕士】工程总承包模式中的道德风险模型研究
- 16建筑给水排水及采暖工程施工组织设计
- 17工程项目管理“五懂、八会、七查、三知、一管”
- 18法律法规与政策:招标代理机构的法律责任
- 19城市垃圾处理方法的研究
- 202015年二级注册消防工程师考试试题及答案二
- 212011一级建造师《建设工程法规及相关知识》试题22
- 22施工现场安全管理标准二
- 23Mon.Jardin.&.Ma.Maison.N.590.mars.2009
- 24采购法律法规与政策考前复习指导(40)
- 252013年二级建造师市政工程考试知识问答辅导(5)
- 26关于工业建筑设计新思维的探讨
- 27低成本创业,如何进行
- 28中交集团获得一项桥梁施工国家发明专利
- 29【硕士】基于供应链思想的工程项目质量评价体系研究
- 30云南:大丽高速公路全线贯通 有望年内通车
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼