监理工程师《建设工程投资控制》讲义精讲（15）

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

　　1.基本预备费

　　基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。计算公式为：

　　基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）X基本预备费率

　　2.涨价预备费

　　是指建设工程在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。涨价预备费以建筑安装工程费、设备工器具购置费之和为计算基数。计算公式为：

　　PC=∑It[（1+f）t—1] （t=1~n）

　　式中，PC——涨价预备费； It——第t年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和； n——建设期； f——建设期价格上涨指数。

　　二、建设期利息

　　建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计人固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。计算公式为：

　　各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率

　　三、固定资产投资方向调节税

　　固定资产投资方向调节税是根据国家产业政策而征收的。目前，此项税已暂停征收。

　　四、铺底流动资金

　　是指生产性建设工程为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程总投资的铺底流动资金。一般按流动资金的30%计算。

　　例5某建设工程在建设期初的建安工程费和设备工器具购置费为45 000万元。按本项目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用比例为：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%.建设期贷款利为1 395万元，建设工程其他费用为3 860万元；基本预备费率为10%.试估算该项目的建设投资。

泛普软件-工程项目管理系统整理

　　更多推荐：

　　·2015年监理工程师考试真题及答案解析（更新中）

　　·2015年监理工程师《合同管理》考试真题及答案解析>>

　　·2015年监理工程师《三控》考试真题及答案解析>>

　　·2015年监理工程师《法规》考试真题及答案解析

　　·2015年监理工程师《案例分析》考试真题及答案解析

发布：2007-07-06 10:29 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

监理工程师《建设工程投资控制》讲义精讲（15）

泛普工程项目管理软件系统其他应用