监理工程师辅导：住宅工程质量通病防治措施6

　　16.管道渗漏

　　16.1.根据工作压力、水温等合理选择管材、管件，同时有相应的合格证明文件，管材与管件相匹配，按照有关要求进行抽检。

　　16.2.采用丝接方式连接的管道，套丝时不能出现断丝、缺丝、乱丝，连接后，外漏2-3扣丝。

　　16.3.采用焊接方式连接的管道，不能存在缺焊、砂眼、夹渣等缺陷，壁厚超过4毫米应进行坡口。

　　16.4.采用热熔方式连接的管道，不同管径管道接口加热的时间和深度应符合操作规程的要求。

　　16.5.采用粘接方式连接的管道，应先清除管端的油污和水渍。

　　16.6.按照规范要求进行水压试验、灌水试验和通水试验。

　　17.通风、空调风量达不到设计要求

　　17.1.在选购风机、风阀时，注意选择质量和信誉较好厂家的产品。

　　17.2.土建风道内壁应抹灰，保证风道内壁严密、平整、光滑。

　　17.3.空调新风系统、全空气系统、送、排风系统的风口应有风量调节阀。

　　17.4.按照规范要求对通风、空调系统进行风量平衡调试。

　　18.电位连接不当

　　18.1.每个电源进线处都需做各自的总等电位联结，所有总等电位联结系统之间应就近互相连通，使整个建筑物电气装置处于同一电位水平上。

　　18.2.要安装洗浴设备的卫生间应做等电位联接（标准同浴室）。

　　18.3.浴室的局部等电位联结：如果浴室内原无PE线，浴室内的局部等电位联结不得与浴室外的PE线相连；如果浴室内有PE线，浴室内的局部等电位联结必须与该PE线相连。

　　19.电气接地（含跨接）不可靠

　　19.1.非镀锌电缆桥架、线槽间连接板和螺纹连接的金属导管接头的两端跨接接地线应采用截面不小于4m㎡的铜芯导线，其中导管、线槽应采用的跨接地线应为铜芯软导线。

　　19.2.接地（含跨接）连接点防松装置齐全、可靠；连接面的涂层应先局部清除，确保接触良好。

　　19.3.金属导管、线槽（母线槽）、桥架全长应不少于2处与接地干线可靠连接；其中母线槽和桥架的支架也应不少于2处与接地干线可靠连接。

　　19.4.桥架、金属导管、配电箱等不同金属材料之间连接处，应做可靠的接地跨接。

　　19.5.配电箱箱壳的接地必须从接地排上直接接出。

　　20.新型电气金属　导管机械联结不良

　　20.1.套接紧定式金属套管所选配的导管及接头、紧定螺钉、爪型螺母等连接件应符合《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程》（CECS120）的要求。

　　20.2.导管与接头连接时，管端应插到止位环处，紧定螺钉应紧固并拧断钉头。

　　20.3.导管与箱（盒）连接时，爪型螺母的爪应压紧并刺入箱（盒）壁。

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