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开一个房产公司需要那哪些成本和费用?

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房地产中介服务机构应具备下列条件

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　　一、有自己的名称和组织机构

　　二、有固定的场所

　　三、有必要的财产和经费

　　四、有足够数量的专业人员

　　五、法律、行政法规规定的其他条件

　　设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

注册房地产中介公司要求

编辑本段

　　1.最低注册资本要求：10万元；

　　2.注册资金比例：最低注册比例为10%和90%；

注册房地产中介公司所需材料

编辑本段

　　所需材料清单：

　　1.法人、合伙人身份证复印件；

　　2.工商查名预拟公司名称字号五个以上；

　　3.注册资本金额及各股东投资比例；

　　4.拟定公司经营范围；

　　4.投资双方的私章各一枚；

　　5.法人、合伙人一寸免冠照片各6张

　　6.办理税务登记证需提供会计人员会计上岗证复印件及身份证复印件；

　　7.办理一般纳税人资格认定股东须提供居住证明；

　　8.法人、合伙人户口簿复印件（办理增值税）；

注册房地产中介公司办证流程

编辑本段

　　查名→验资→办理工商营业执照（含刻章）→办理组织机构代码证→办理银行开户许可证→办理税务登记证及发票

注册房地产中介公司办证时间及日程

编辑本段

　　办证日程时间列表：

　　①查名：三个工作日；

　　②验资：三个工作日；

　　③营业执照：十个工作日；

　　④组织机构代码证：三个工作日（可与税务同时办理）；

　　⑤开户许可证：两个工作日（可与税务同时办理）；

　　⑥税务登记：十个工作日；

代理注册房地产中介公司完成所得证照

编辑本段

　　所得证照清单：

　　1.营业执照正副本；

　　2.电子营业执照U盘；

　　3.私营企业协会证书；

　　4.组织机构代码证正、副本；

　　5.代码IC卡；

　　6.税务证（国、地）正、副本；

　　7.公司章、财务专用章、法人章各一枚；

首次购买发票及相关事项

编辑本段

　　1.小规模纳税人：

　　需要材料：公章、法人章、发票专用章、税务登记证、法人身份证原件；法人1寸相片2张；委托他人购买须带法人签字的委托书及法人、委托人身份证原件。一般情况法人应到场。

　　2.一般纳税人（增票）：

　　需要材料：法人、财务必须亲自到场；法人身份证原件；财务会计上岗证原件及复印件；法人和财务1寸相片各2张；公章、法人章、发票专用章、帐户章；税务登记证原件及复印件；已建立的帐本、帐册、经营地房产证明原件及复印件或租房协议原件及复印件。

开立银行基本帐户

编辑本段

　　带齐材料：营业执照、代码证、税务登记证（国税、地税）、法人身份证、公章、法人章、财务专用章。营业执照、代码证、税务登记证（国税、地税）、法人身份证---此四份材料须另外各复印一份并加盖公章、法人章

发布：2007-07-11 12:45 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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