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项目代建中项目代建方责任、权利、义务有哪些?
项目代建中项目代建方责任、权利、义务有哪些?
l、全面管理工程建设合同,就承建单位选择的分包单位资格及分包项目进行审查批准;
2、代表业主按工程合同的规定,落实必须提供的施工条件,检查工程承建单位的开工准备工作;
3、代表业主审查施工总体规划,审批承建单位提交的施工组织设计、施工技术方案等,并提出审核意见;
4、审查承建商的建筑材料、建筑物配件和设备采购及使用;
5、编制工程总进度计划,提出工程控制进度目标,并以此为基础审查承建单位提出的施工实施进度计划;
6、依据工程建设合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准,对施工前准备工作进行检查,对施工工序与资源投入进行监督;
7、编制资金使用计划。处理合同与工程变更,下达变更指令;
8、施工安全文明监督。参加重大安全事故调查再提出处理意见;
9、协调管理:主持建设管理服务合同授权范围内工程建设各方协调工作会议,编发施工协调会议纪要;
10、技术档案管理:按国家规定组织工程各阶段验收、单位工程验收及竣工验收,提交相应的工程建设管理服务报告;
11、其它相关工作。
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