老年公寓楼的开题报告

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 设计题目：汉中市洋县慈孝敬老院老年公寓楼设计

一、选题目的及研究意义

1.1选题目的：

   中国是世界上的一个人口大国。人口总量居世界第一。经过较快的一段经济发展后，人口老龄化问题正日渐突出。目前，中国老龄化人口占总人口的9.1%。超过国际人口7%的两个百分点。因此，对于中国老年人居住环境的改善势在必行，而现行的住宅体系在设计理念上，对老年人的需求考虑不多，中国敬老院的产业化发展应该得到重视，尽快调整养老院建设标准准，修改设计标准，修改设计规范。本设计采用的多层框架结构，只在建筑设计与功能上与功能上区分于其他普通公寓与办公楼。我国多层框架结构发展主要表现有采用轻质高强结构的设计，发展新兴先进的施工工艺，多层框架结构能让建筑平面布置灵活易满足不同的生产工艺和使用性要求。

1.2 研究意义：

   敬老院的老年公寓区别于普通的老年人住宅和疗养院的公寓。它主要为那些独立的，能行走的。自己照料自己的老年人服务。当然也从功能上设计了一些协助型房间对一些身体有缺陷的老人居住。对养老院中老年公寓的设计探索，能跟进一步发现现行的《老年人建筑设计规范》和《无障碍建筑设计规范》的不便之处，找到适合中国老年人居住的养老公寓。

二、综述与本课题相关领域的研究现状和发展趋势、工程实例等

2.1国内外养老公寓的研究现状

   目前，中国未富先老，医疗保障制度不健全，老年人人口众多已成为当前我国稳定发展急需解决的问题。目前各地所建的老年公寓劣的多，好的少。大多数的老年公寓设施条件水平低，功能单调，不能全方位的为老年人提供生活、休闲，饮食起居和护理等服务，老年公寓名不副实。

   如今，老年社区在世界范围内的发展日渐成熟，为我国未来老年社区的发展提供了很好的参考。老年人的特殊需求及中国老年人特有的养老观念，为我们规划社区提供了新的挑战，按照生活能力状态，老年人分为自理老人，介助老人和介护老人。所谓的自理老人是指大脑思维清楚，身体健康，行动方便，能够基本照顾自己的衣、食、住、行及能参加集体活动的老人。介助老人是指日常生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施帮助的老年人。介护老人是指日常生活行为依赖他人护理的老年人。一般而言，老人随着年龄的增长，逐渐从自理老人向介护老人推移，不同状态的老人有着不同的居住需求。因此才会有敬老院、养老院、老年公寓、疗养院的区分。

2.2养老公寓的发展趋势

   随着大量民间资本的投入，养老公寓应经从实现了各个地区从无到有的关键性一步。目前政府对该领域的重视与支持。使其有了一个良好的发展机会，开启新的模式，从传统的居家养老到现在的社区养老和机构养老。围绕这一领域的产业链条，正日趋完善。从原本的注重功能与规模和规范的模式，越来越强调人性化，更加注重老年人生理和心理的照顾。这就要求现在所建的老年公寓功能上要更加多样化，配套设施要完善，所需的护理人员要更加专业。从建筑的选址和各功能楼之间的布局也要依照规范设计。

住房上，以往老年公寓都已多个老人群居为主，可是这其实并不有利于老年人的休息和疗养康复。老年人的各项机能都低于普通成年人，对外界疾病的抵抗力都很弱，群居式的住房会加大老年人患流行性疾病的风险。因此住房应以单元式公寓为主，有卧室、起居室、小厨房、卫生间，配套各种家电等设备，使之具有家庭气氛；卫生间及过道、走廊均安装扶手，床头安装紧急呼叫装置。公寓楼设活动室、娱乐室、健身房、阅览室、会客室等。并设医务室、监护室及相应的医疗仪器，另设招待客房。公寓配备装置的服务队，经过培训的服务人员打扫卫生、保护环境、维修设备，并提供老人需要的各种服务。公寓定期为入住老人提供体检，医护人员24小时关注老人身体健康状况，随时诊治，必要时送往专门医院。老年公寓的收费要充分考虑当代中上收入家庭的支付能力，应有各种社会公益基金和政府的投入，努力让这一产业做到长远发展。

2.3国内外的一些工程实例

   老年公寓、老年社区在国外的发展已经很多年了，各项措施也都在与时俱进的改变着。这里最著名的便是美国太阳城的养老社区，它位于美国西南部的亚利桑那州，有充足偶的光照，周边有Lake Pleasant地区公园和White Tanks地区公寓，自然景观非常绚丽。无疑，太阳城社区在选址上充分考虑了老年人的生理和心理需要，在内部的各项服务设施上，也是非常完善，有宾馆、图书馆、高尔夫球场、各种活动的俱乐部、歌剧院、教堂等。

   太阳城的老年社区可以说是世界上最豪华、最完美的“老人天堂”，但在建筑上的独具一格，将悬挑式的风格充分融入建筑中的便是MVRDV设计的荷兰阿姆斯特丹WoCoZo老年公寓，这个为100为老人设计的老年公寓。由于地段的限制和城市景观的要求，只建造出了供87位老人居住的公寓，将于下的13套公寓悬挂在建筑的北侧，在增加底层空地面积的同时，获得了令人振奋的设计景观，原本北侧立面是以玻璃和钢为主要材料，现在被5个出挑的11.3米的悬吊单元所打破，再配合外墙原木色彩与阳台各间彩色有机玻璃的搭配，使得整个建筑更显生气。

   Woodhead 澳大利亚五合国际老年公寓是由Woodhead澳大利亚五合国际设计公司在充分调研的基础，认为不仅要关注老人，同时也要关注他们所生活的周围环境，从而为老年人提供高品质的生活。他们在老年公寓的设计中突出：（1）“自由”的感受，满足老人对自由感的要求。（2）考虑老人可以在家中继续参与工作。（3）用积极年轻的方法对待年龄。（4）随着生活质量的提高和医疗条件的改善，关注老年人在心里和生活方面的状况。（5）对环境的可持续发展。（6）有度假和护理功能的老年公寓。（7）可以有多出居所，方便外出旅游。

此公司已在中国杭州设计了杭州万年青老年公寓，此项目由国外建筑设计师与中方建筑设计师共同设计完成。将西方先进的设计理念和技术充分结合中国老年人特点，使其成为了一个综合性服务社区。而北京十三陵温馨老年公寓，则完全是中式风格，不仅从规划设计上，从园林风格也是仿明清建筑，亭台楼阁，池塘水榭。其整个社区就像是一处名胜古迹，这当然是考虑了其文化历史背景与周围的文化古迹。整个建筑群囊括了北京地区各种房户类型，有四合院、三合院、复式楼、排院、套房等。房间内有独立卫生间、厨房及配套家具等。在房间的内饰装修上也尽显古朴沉稳的中式风格。

另外，北京太阳城国际老年公寓可以说是目前国内最大的老年社区了。它位于北京京郊的昌平区小汤山疗养区。西临立汤路、北畔温榆河、东距首都机场17公里、南距亚运村15公里。周边交通便利。周围环境绿树成荫，且有非常丰富的温泉地热资源，是老年人理想的居住常所。社区内配套有太阳城医院、国医堂、文化宫、购物中心、家政服务中心。小区作为低密度聚集项目，小区内有水景园林、艺术景观、林间休闲道、喷泉广场等。小区建筑多采用现代欧式建筑风格。住户类型有一居、二居三居等。每户都配有独立卫生间、厨房等。各种家用电器。小区也配有专门的医疗服务队，可以提供24小时的专业服务。

同为‘太阳城老年公寓’的北京东方太阳城老年公寓坐落于北京市北郊的顺义区，濒临潮白河，7000多亩的林木成为它绿色的天然屏风，占地234万平方米，建筑面积却仅占70万平方米。它的整体设计规划工程由美国SASAKI设计公司负责，传承的理念是体现“视觉走廊”，将自然、建筑和人文和谐统一，在社区再现中国《桃花源记》的风骨和神采。周边气候湿润，年夏季降水量达48毫升，平均气温25.5度。在社区的自然景观中融入大面积湖水、绿地等生态建筑。居住环境已达到养老级别，社区内还坐落有高尔夫球场、超市、餐厅、医疗服务中心、邮政代办中心、各种体育爱好俱乐部等。住户类型包括联体别墅、点式公寓、板式公寓和连廊式公寓。在在建的二期，将有更完善的设施建成，各种类型的疗养室、活动室和工艺活动中心。在对房间的地板、窗户、阳台等都做了符合老年人身体状况的特殊处理。

总的来说，中国的老年公寓建设和创新都已进入了高速发展的时期，在各项政策和市场资源支持下，中国老年公寓社区建设将日趋完善。

三、毕业设计的主要内容

本工程根据设计任务书，设计一个敬老院的老年公寓。根据地质情况及各种荷载情  况设计建筑物的基础，根据荷载和建筑布局设计建筑物主体各层结构，设计梁柱的尺寸及配筋，板厚及配筋。根据气候条件设计建筑物的地下防水防潮，屋面防水，保温与隔热，使其达到“实用、安全、经济、美观、环境”得要求。

3.1建筑设计部分

根据场地限制和功能 要求，说明所选设计方案的设计意图和设计理念。在平面设计中合理确定平面柱网尺寸：布置房间，确定楼（电）梯数量、位置及形式；满足室内采光和通风要求。在剖面设计中确定合理层高；给出楼（地）面、屋面、墙身工程做法。在立面设计中说明建筑风格，造型应富有创意，有时代感。根据这三方面编写建筑设计说明书。

1. 平面图：底层平面图1:100，标准层平面图1:100—1:200

2. 立面图：比例1:100

3. 剖面图：比例1:100

4. 构造详图：1：5—1:20

5. 建筑设计说明书。

3.2结构设计部分

根据设计方案和设计原始资料，选择结构体系，布置结构构件，初步确定材料强度等级及构件截面尺寸。在进行结构的内力分析及构件设计，根据现行国家社计规范，计算结构荷载及地震作用；完成结构一个主轴方向的内力分析，进行框架梁、柱、墙的内力组合，完成构件截面设计。完成楼梯的计算和配筋，和现浇板的计算配筋。根据设计及计算内容，编写结构设计说明书。

1. 结构平面布置图：底层及标准层结构平面布置图 比例1:100

2. 框架结构施工图 比例1:5—1:20

3. 梁、柱截面图及部分节点详图 比例1:5—1:20

4. 楼梯配筋图

5. 现浇板配筋图

6. 结构设计说明书

3.3基础设计部分

根据建筑、结构设计文件和工程地质条件，论证地基、基础方案，确定基础类型和施工工艺，绘制地基基础施工图纸。综合考虑各方面的因素，使地基既要符合上部构件特点及工程地质条件，又要有较好的经济性，根据现行的国家设计规范，选取合适基础进行设计。并编写基础设计说明书。

1. 基础平面布置图

2. 基础配筋图

3. 地基基础设计说明书

基础平面图、基础配筋图，各层楼面结构布置平面图和现浇配筋图，框架配筋图。连梁、次梁配筋图，楼梯结构布置平面图和楼梯构建配筋图。

四、所采用的方法，手段及步骤等

采用框架结构近似计算方法，求竖向荷载作用下的内力弯矩分配法，求水平荷载作用下的内力时，用D值法等。求水平地震作用的时候采用底部剪力法

结合所学过的知识，通过查阅参考资料初步设计，再交指导老师审查，审查通过后，利用CAD和手工完成绘图。利用Word等完成设计说明书及其其他内容的编写。

结构部分计算的大概步骤

1.初估梁截面尺寸                 2.荷载计算

    3.水平地震作用下的侧移验算       4.风荷载作用下的侧移验算

5.水平荷载作用下横向框架内力计算 6.竖向荷载作用下框架的内力计算

7.框架内梁配筋                   8.板的配筋

9.楼梯配筋                       10.基础设计及配筋计算

五、阶段进度计划

3月9日—3月16日，收集资料、课题调研：完成开题和提交的开题报告。

3月17日—3月31日，根据毕业论文任务书内容，学习相关规范，查找相关资料，提交毕业论大纲。

4月1日—4月15日，提交毕业论文初稿。

4月16日—5月12日，根据指导老师意见，进行修改，毕业论文基本完成。

5月13日—5月19日，提交毕业论文，论文答辩。

六、参考文献

【1】国家标准. 房屋建筑制图统一标准（GB/T50001—2001）. [S]. 北京：中国计划出版社，2002

【2】国家标准. 建筑制图统一标准（GB/T50104—2001）. [S]. 北京：中国计划出版社，2002

【3】国家标准. 高层民用建筑防火规范（GB50045—2005）. 北京：中国计划出版社，2005

【4】国家标准. 民用建筑热工设计规范（GB50176—93）. 北京： 中国计划出版社，1993

【5】国家标准. 办公建筑设计规范（JGJ67—89）. 北京： 中国建筑工业出版社，1989

【6】国家标准. 公共建筑节能设计标准（GB50189—2005）. 北京：中国建筑工业出版社，2005

【7】同济大学、西安建筑科技大学、东南大学、重庆大学合编. 房屋建筑学. 北京.：中国建筑工业出版社，2005

【8】 建筑设计资料集委员会. 建筑设计资料集（第2、4、8集） 北京：中国建筑工业出版社，1998

【9】陕西省建筑设计标准图集（陕02J01~06）. 陕西省建筑标准设计办公室.2003

【10】国家标准. 建筑结构设计规范（GB50009—2001）. [S]  北京：中国建筑工业出版社，2002

【11】国家标准. 建筑抗震设计规范（GB50011—2001 ) . 北京：中国建筑工业出版社 2001

【12】国家标准. 建筑抗震设防分类标准（GB50223—2004）. 北京：中古建筑工业出版社，2004

【13】国家标准. 混凝土结构设计规范（GB50010—2002）. 北京：中国建筑工业出版社，2002

【14】国家标准. 高层混凝土结构技术规程（JGJ 3—2002、J 186—2002）. 北京：中国建筑工业出版社，2002

【15】国家建筑标准设计图集.建筑物抗震构造详图（03G329—1）. 中国建筑工业出版社,2003

【16】国家标准. 建筑结构制图标准（GB/T50105—2001）. 北京：中国建筑工业出版社，2002

【17】龚思礼主编，建筑抗震设计手册（第2版）.北京：中国建筑工业出版社，2002

【18】混凝土结构手册. 中国有色工程设计研究总院，中国建筑工业出版社，2003

【19】丰定国、王社良主编. 抗震结构设计（第2版） 武汉：武汉工业大学出版社，2003