某花园一期工程监理总结报告

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受业主苏州市嘉盛房地产开发有限公司委托， 监理有限公司对业主投资建设的 嘉盛花园一期工程进行施工阶段的监理，本公司依据建设监理的有关规定及国家的法律、法规、设计文件和监理合同、施工合同等对该工程施工阶段实施了全过程监理，就该工程监理情况向业主及有关单位汇报如下：
一、 工程概况：
工程位于迎春路，由苏州东吴建筑设计院设计，由 苏州市嘉盛建设工程有限公司施工，建筑面积为54229.85平方米，结构形式：框架砖混                                                                  

本工程抗震设防烈度为6度，该工程计划开工日期为 2009 年5 月28  日，竣工日期为2010年  6月 28 日，完工日期为2010年   10月8日  。比计划工期拖延100天/比计划提前    天。
二、监理工作情况：
    我公司从接受委托签订监理合同后，立即组织工程监理人员，并按建设监理程序开展监理工作，具体工作如下：
1、组织监理人员，成立监理机构。
    建设监理委托合同签订后，我公司根据该工程特点形式，组织了相应的监理人员，成立了以 王怀成为总监理工程师的工程监理组，并书面明确了各成员的任务分工和工作职责，使每一位监理人员明确自己的职责和义务，并配制检测工具：水准仪，检测标杆器，砼回弹仪，接地摇表、电阻摇表、试压砂、游标卡尺等。
2、制定监理规划
    工程正式开工前，本公司根据项目特点，和业主对工程的有关质量、工期、投资等方面的要求，编制了较祥细的监理规划，作为指导本工程监理工作的指导性文件，规划中重点阐述了项目监理工作目标，监理的任务、范围、监理组织机构及职责，项目管理工作措施及建立工作制度等。
3、开展事前控制
（1） 审核承包人提交的资质证明材料，是否符合工程要求，
（2） 审核承包人提供的有关分包人施工管理及特殊工种人员的上岗资质证明
（3） 审核承包人提交的单位工程施工组织设计，对施工方案不合理处提出修改意见，对影响工期的计划、安排，提出合理化建议。
（4） 审查工地现场施工和设备进场情况，适时批准开工
（5） 复核进场材料的质量，对进场的主要材料除检查资保资料外，还对进场的主要材料进场现场见证取样送检，避免不合格材料在工程中使用。
4、严格事中控制
事中控制是监理施工阶段的主要工作内容，工程监理工作人员通过对个工序进行见证、旁站、巡视、平行检验。并依据法律、法规行业规范，委托监理合同、施工合同及设计文件对施工全过程的质量进行控制。
（1） 砌体工程：（A）砂浆配比，（B）砖进场抽检，（C）砌体砂浆饱满度、垂直度、平整度实测，（D）抗震要求，（E）养护
（2） 模板工程：（A）检查模板及支架的强度、刚度、稳定性，（B）模板轴线，标高，截面尺寸
（3） 钢筋工程：（A）检查钢筋制作成型，（B）现场绑扎，（C）截面、间距
（4） 砼工程：（A）严控配合比，（B）旁站监理，（C）砼浇筑成型检测
（5） 门窗工程：（A）原料进场抽样检测，（B）安装、检查
（6） 装饰工程：内墙粉刷，平整垂直控制，五面八角控制，外墙控制配合比，墙面平整，大角，线条顺直，阴阳角方正。
（7） 屋面工程：（A）天沟、平台细部处理，屋面坡度坡向，防水基材检测。
（8） 室内给排水：（A）现场检查管材规格、厚度，（B）给水管打压测试，（C）卫生间蓄水试验，（D）排水通球试验，排水管道坡度检查
（9） 电器安装：（A）线盒、开关、插座安装，（B）检查总表箱、分户箱配线排布，（C）各系统的布设，（D）线路绝缘，电阻测试、避雷接地电阻测试，（E）通电试验、检查。
    在整个工程施工中，对影响质量的现场指正，先后签发了监理通知单    份，召开工地例会    次，施工单位在接到通知单后能及时进行整改并回复，该工程的基础、主体结构及工程质量实测符合设计及施工规范要求，后期的水、电检测、测验，电阻测试，均进行检查，均符合设计及施工规范要求。
三、监理工作成效
在业主的大力支持和施工单位、设计院的努力配合下，本工程已达到了竣工验收条件，给予验收，对存在的问题进行整改，本公司监理工作达到了预期的目标，工程合格