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地暖出现渗漏的主要原因及解决方法
地暖管材渗漏与否取决于六个环节:设计、选材、施工、成品保护、装修指导和使用维修。其中,装修期间造成的管材渗漏约占73%,例如:在填充层上直接钉钉子、楔木楔;用锯切割木地板、大理石和瓷砖时,损坏加热管造成渗漏;厨卫间渗水倒灌;填充上表面没有做防水、地暖分集水器接口部位密封不好;加热管穿越厨卫间门口部位时没有做止水墙;上下水管路连接部位密封不好,有渗水通过隔热层缝隙流向室内向下渗水;后期施工人员在地表面放置高温物体,通过地表面传导高温将加热管烫坏。
解决办法
地暖出现渗水,应及时通知地暖施工单位,对照地暖竣工图,对每个加热管环路进行打压试验,找出渗漏部位,分析原因。如果确因界若管【破裂,导致渗漏,那就是要看管材质量问题,还是后期施工所致,找出问题所在,诊断准确,动手补救,应先报建设单位或监理工程师,提出书面补救方案,经批准后方可实施。增设接头时,应根据加热管的材质,采用热熔或电熔插接式连接。或卡套式、卡压式铜制管接头连接,并应做好密封,防腐。应在竣工图上清晰表示,并记录归档。如果大面积渗漏应刨开重做。
如果是其他原因造成渗漏。如压力大于0.8MPA,水温大于65摄氏度,流速过慢,管材质量有问题,应调整设计参数,更换加热管,刨开地面重做。
如果是地暖没做防水,过门处又无止水墙,应补救做上。如果是其他原因,应采取补、堵、防等措施,杜绝渗水。如果是分水器原因,就要更换或上紧阀门并用厌氧胶密实漏处,其他原因个别对待,坚决不能出现渗漏。
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