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xx住宅#、#楼施工组织设计88p
xxx住宅3#、4#楼工程,位于xx路以南,xxxx路与xxx之间,由xxxxx中心区生活服务公司兴建,xxxxxx勘察设计研究院设计。该工程为大xxxxx公司职工宿舍楼,地下室一层,深3.2米,建筑主体15层,层高2.8米,局部18层,层高2.8米,主体外檐高度45米,塔顶高53.6米,地下至南北长28.2米.东西长33.4米,每栋建筑面积为9270m2,其中地下室建筑面积为639.32m2,包括自行车,值班室、配电间等,首层面积为630.42m2,标准层总面积为5558.42 m2。
1.2工期
开工日期为1999日3月1日,竣工日期为2000年1月31日,总工期为338天。
1.3结构工程
该工程基础采用桩基承台底板箱型基础,桩基采用Φ700钻孔灌注桩,砼C25,共布桩75根。承台及地下室外墙均由C35抗渗现浇混凝土,抗渗等级S8,内墙均由C35砼现浇,承台垫层为C10砼,承台厚为900mm。主体外墙采用钢筋砼剪力墙,内墙剪力墙外(厚为160),还采用了有砂大孔陶粒砼砌块(厚为200mm),小空心陶粒空心板(厚为60mm)
1.4装饰工程
外墙装饰为水泥砂浆墙面刷涂料面层。内檐装饰:卫生间、厨房为带色釉面砖;其余房间为抹灰墙面刷可赛银色浆。楼地面做法:地下室内与其余房间为细石砼楼地面;公共交通部尤为现制地板砖;卫生间、厨房为铺地砖楼面。顶棚做法:卫生间,厨房为水泥砂浆顶棚,涂料面层;其余房为抹灰顶棚刷可赛银色浆涂料。踢脚做法:公共交通部分为预制磨石踢脚;其余房间为100高的水磨石。
1.5门窗工程
本工程外窗均为铝合金推拉窗,门为木门、防火门。
1.6屋面工程
屋面为水泥珍珠岩保温,聚氨酯涂层防水,非上人层面。
1.7安装工程
本工程安装部分有给排水、照明、动力、采暖、电话、消防报警系统等,没有特殊工艺和要求。在施工过程中,安装与土建要互相配合,做好预埋、预留工作。
2、工程施工的特点
本工程安装量大、层数多,均属高层剪力墙结构,施工复杂,预计高峰期施工总人数多达400人左右,给现场施工和管理带来一定的难度。施工工期长,气候对施工有较大的影响。根据气象特征确定每年的6月下旬至8月下旬为雨季施工期,11月中旬到交工为冬季施工期,根据季节的变化,采取相应的措施,做好冬雨季施工。室内地坪±0.00相当于黄海高层2.7m。
3、施工条件
本工程施工现场已具备三通一平,施工用水、施工用电按甲方指定地点引入。施工机械进厂方便,施工机械、运输工具和劳动力由我公司根据工程进度自行调配平衡。
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