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28层建筑施工组织设计160p
(一)建筑设计总体概况
1、该工程占地124791M2,02、03幢标段东西方向长约150米,南北方向长约75米。位于某市鼓楼区定淮门大街以南、滨江路以东、漓江路以西的交汇处。
2、02、03幢及人防工程基础为6级人防地下室箱型基础,地下室作为战时隐蔽区,平时为地下车库;地上结构为02、03幢群体高层住宅,26~28层短肢剪力墙框架结构。
3、地下室充分利用人防工程的特点,用作汽车与自行车车库;上部住宅设计充分考虑居住的实用性、舒适性,做到布局合理、厅房方正、功能分区明确、使用功能合理,尽量减少过道、死角。
4、02、03幢住宅单体设计为扇形设计,26~28层,房型有二房二厅、三房二厅、四房二厅等,单体一梯三户,设计均做到科学组合、动静分区,保证每户都具有良好的采光与通风。
5、每个单元都设有独立的出入口,电梯通往地下车库,为住户的进出提供方便。
6、立面设计上强调了开放与渗透,单体设计体现现代美学的思想,以简洁的现代建筑手法,体块与片墙的结合,板式阳台、飘窗、弧形落地窗、开放式景观阳台等设计元素的巧妙结合与运用,映衬整个小区的高尚氛围。
(二)建筑装饰概况
由于该工程建设后是属于住宅小区,作为商品房销售,故在装饰上采用土建简装饰。
1、地下室车库的墙面采用苏J9501-5-4水泥砂浆粉刷,刷普通乳胶漆;楼地面采用泡沫混凝土填充后(留置排水沟),采用苏J9501-3-3水泥砂浆地面;板底采用苏J9501-8-1直接喷(刷)乳胶漆。
2、地上住宅部分分户门以内的墙面、楼地面、顶棚分别采用苏J9501-5-4、苏J9501-3-3、苏J9501-8-4,均是采用水泥砂浆粉刷作普通装饰。门厅及电梯厅采用花岗岩及镜面地砖装饰楼地面,墙面采用大理石饰面与苏J9501-5-4水泥砂浆粉刷,刷乳胶漆;天棚采用水泥压力板吊顶与苏J9501-8-4水泥粉刷后刷乳胶漆。外墙装饰采用面砖饰面与涂料饰面相结合。
3、楼梯间地面采用苏J9501-3-11镜面防滑地砖铺贴;墙、顶面采用水泥石灰砂浆粉刷后刷乳胶漆。
4、门窗工程:根据地下室人防要求,地下室内门为人防防爆门及钢质防火门;上部住宅分户门为钢质防火防盗门;外窗为彩铝中空玻璃窗,阳台及低于900的窗台均加设1.1M高的不锈钢防护栏杆。
5、屋面工程:屋面防水等级为二级,采用苏J9501-7-25及苏J9501-7-22的复合防水屋面。
(三)主体建筑用材料
1、地下室采用Mu10机制标准砖,M5水泥砂浆砌筑。
2、上部建筑外填充墙、分户墙、楼梯隔墙及电梯井道墙采用Km1粘土多孔砖,M5混合砂浆砌筑;其余内隔墙采用轻质砌体材料及轻质隔断。
三、结构简况
(一)结构设计概况
1、本住宅工程为框架结构,设计按《建筑抗震设防分类标准》(GB50223-95要求执行,抗震构造及施工图参照《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(03G101)的节点构造及要求施工。
2、基础工程为大底盘人防地下室,钢筋混凝土结构。按照设计要求分阶段施工,各施工段间设置800宽钢筋混凝土后浇带。上部主体结构按幢号单体施工,平行由下而上施工。
3、主体结构:群体住宅,短肢剪力墙框架结构,其中板式住宅26~28层。该标段的施工范围:西端以17轴线向北延伸至03幢西南角的分隔墙为分界,东端以35轴线向西延伸至02幢东北角的分隔墙为分界,南端以G轴线南移3m为界的地下室及02、03幢的主楼工程。
4、抗震设防烈度为七度,建筑抗震设防类别为丙类;剪力墙抗震等级为二级、框架抗震等级二级、部分短肢剪力墙柱抗震等级为一级。
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