3号、4号住宅楼工程施工组织设计18p

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3.5.1 基础施工阶段
(1) 工期：2001 年3 月15 日～2001 年5 月27 日
(2) 降水：采用大口径管井降水方法。
(3) 土方工程：基坑土方采用机械大开挖自然放坡。
(4) 地基处理：采用CFG 桩。
以上三项工作均由甲方指定分包。
(5) 地下部分墙体模板采用18mm 厚竹胶模板，木龙骨支撑；顶板模板采用12mm厚竹胶模板、钢管支撑体系。基础施工期间，在3 号楼东侧设1 台6516（臂长55m）塔吊。4 号楼南侧设1 台6516（臂长60m）塔吊，可满足垂直运输需要。
3.5.2 结构工程阶段：
(1) 工期：XXX年X月X日进入主体结构施工， XXXX 年XX月X日（3号楼）结构封顶，XXXX 年XX 月XX 日（4 号楼）结构封顶。
(2) 钢筋全部采用北京首钢产钢材，在4号楼西侧设立钢筋加工厂负责两栋楼的钢筋加工。
(3) 在3号楼东侧、4号楼北侧设现场搅拌站（4台500L强制式搅拌机,2台HBT80混凝土泵，2套自动计量上料装置）供应混凝土。混凝土施工采用布料杆浇筑。
两楼底板属于厚大体积混凝土施工，为保证混凝土施工质量，底板施工时采用商品混凝土。
(4) 地上部分采用大钢模板，由住六机施公司设计加工。按2个流水段墙体模板配置。顶板模板采用钢桁架支撑体系、12mm厚竹胶模板。垂直运 输利用基础期间两台塔吊可满足垂直运输要求。主体结构施工至12层时、8层以下结构结构验收完毕后开始插入下部装修施工（隔墙、门窗、水电安装等），在3号楼东侧、4号楼北侧各设1部室外电梯，可满足施工人员上下及装修施工需要。
3.5.3 施工防护
外防护在首层顶板标高处支搭6m 水平安全网，向上每隔3层支搭3m水平安全网，作业层采用外承重平台，搭设护身拦。
3.5.4 装修工程阶段
工期：在上部主体结构施工期间开始插入下部装修施工（隔墙、门窗、水电安装等）。2002 年3 月1 日开始进行外檐装修施工。外檐装修施工采用吊篮架子。内檐装修垂直运输利用室外电梯。
装修用的混凝土采用泵送，初装修自下而上进行。水电、消防、电梯、防水等配合专业，安排专业队伍根据综合进度计划及时插入。
3.6 标准层流水作业计划、综合进度计划
综合进度计划、标准层流水作业计划详见附表。
3.7 施工组织协调
3.7.1 制定图纸会审、图纸交底制度
3.7.2 建立周例会制度
在每周固定时间召开由监理主持，业主、总包及各分包方参加的例会，讨论一周的工程施工和配合情况，解决问题。
3.7.3 制定专题讨论会制度
3.8 主要工程量（表略）
3.9 主要材料 （表略）
3.10 主要机具计划（表略）

第4 章 施工准备工作
4.1 技术准备
4.1.1 项目部技术部门组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。针对工程特点，学习新规范、新工艺、新标准，组织专业技术培训工作。及时编制施工方案，提供加工订货及材料机具计划，以满足工程施工的需要，做到分部工程有方案，工序施工有交底，起到技术先行的作用。
4.1.2 根据施工图纸，提前准备相应的图集、规范、规程、标准等。将施工中所要使用的仪器、仪表计划提前送公司有关部门。根据工程特点、结构形式选用合理的大型机械。
4.1.3 将甲方提供的红线桩、水准点引入现场，标注在现场内永久建筑物上。
4.1.4 施工方案编制 （表略）
4.1.5 试验工作计划
4.1.5.1 由项目部技术部门对试验人员进行本工程的试验交底、见证取样计划介绍。建立有关管理制度
⑴试验管理制度；
⑵岗位责任制度；
⑶试验资料管理制度；
⑷试验室安全制度；
⑸试验操作规程；
⑹设备仪器使用注意事项；
⑺设备仪器定期率及定期保养制度；
⑻标养室定期测试检查制度；
⑼试验委托制度。
4.1.5.2 试验室应具备与试验业务相适应的工作环境，不得受周围粉尘、烟雾、振动和噪声等污染源的影响。采光、照明、温湿度应满足试验要求，仪器设备布局合理，保持整洁，与试验业务无关的人员和物品不得进入试验室内。
4.1.5.3 浇筑混凝土时在搅拌站的标牌上注明当前所使用的混凝土配合比，内容包括：工程名称、层段部位、搅拌日期试验配合比及其编号、施工配合比（每盘各种材料重量）、坍落度、水泥品种牌号、强度等级、砂石含水率，掺合料名称、掺量等，标牌要由专人填写，要求字迹清楚、数据准确、不得随意更改，质检人员随时抽查。
4.1.6 实行“样板制”，根据工程结构特点，选择样板墙、板、层，以此为标准，进行各分项工程施工。
4.1.7 拟采用的新技术新工艺
为保证该工程优质高速的完成，落实建设部在建筑业推广应用的“四新”技术，结合本工程特点拟采用如表4-2 所示的新工艺新技术： （表略）
4.2 生产准备
4.2.1 施工道路及排水
目前望京花园东区高校住宅楼工程施工场地平整工作已基本完成，甲方已经先期分包进行了土方开挖、降水及基础处理工作。我方进入施工现场后，从基础垫层开始施工，做好场区的排水，排水坡度3‰。3 号、4 号楼周围分别做排水沟，3 号 楼由东往西，往南排入排水井；4 号楼由西向东，往南排入排水井，排水沟坡度5‰，模板场地每隔10m 做一道排水沟，由北向南排入地下排水管网，排水坡度5‰。
4.2.2 现场临时设施
本工程在东湖路南侧，施工场地较狭窄。
根据施工场区特点及甲方给定用地边界，北侧利用现场现有围墙作为施工现场围墙，东、西、南侧新建施工场区围墙。在施工场区东、南侧设现场出入口。
在现场北侧建水泥库、材料库房及试验室。沿南侧围墙建现场办公室。
在场区东侧设钢筋加工区和水电加工区。
在拟建变电站区域建小型搅拌站。
利用拟建地下车库部分区域作为大模板停放场区。
沿楼周边区域作为模板堆放场地和架木、钢筋临时存放场地。
在3 号楼东侧设1 台55m 臂长塔吊、4 号楼南侧设1 台60m 臂长塔吊，装修期间在3 号楼东侧、4 号楼北侧各设1 台外用电梯，可满足装修施工需要。
具体布置详见施工组织设计平面图（施总一、施总二、施总三）。
4.2.3 施工用水管线，消火栓的布置
本工程在施工场地内布置3 个地面消火栓，随主体结构施工，两楼设置消防立管，在3 号楼东侧设水泵房以满足消防立管需要。施工用水源自场区南侧引入，施工用水、消防管线布置见施工组织设计平面图（施总一、施总二、施总三）。