住宅楼水电安装施工组织设计80p

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

居住户数4089户，包括18栋13～33层高层住宅楼、49栋花园洋房、1栋小套型住宅、9班国际幼儿园、地下车库、商业及配套设施等。一期（G08#、G09#建筑为31F/-1F，一类高层住宅，建筑高度93.00m，建筑面积：45019.18 m2。本次施工范围是该建筑的生活给水系统、污水系统、雨水系统。
根据建设单位的要求：A、户内给水管(含热水管)按初装饰标准施工，即按渝建发【2013】116号文执行。此外在厨房距地坪1.2米处设DN15的水龙头一个。B、下沉式卫生间污水管预留接口，管口封堵即可。
给水系统：
1、水源:本地块西侧道路路上有市政供水管，管径Φ300；供水标高为325m.从市政管网接入DN200供水管进入本地块，分成生活给水管网、室外消防管网、绿化用水预留管。
2、生活泵房：生活泵房设于地下车库，内设中、高区2套无负压供水设备。供水压力0.35MPa。
3、给水分区：给水系统管道工作压力一区市政水压直接供水1层～2层0.15MPa；二区无负压供水设备直接供水3层～14层0.60MPa；三区无负压供水设备直接供水15层～31层1.15MPa。
4、当住宅入户管给水压力大于0.35MPa时，设支管减压阀至0.20MPa。
5、本工程给水系统工作压力为1.2MPa。
6、卫生器具和配件采用节水型产品。
7、给水立管采用PSP钢塑复合管,PN=2.0MPa,双热熔连接；支管采用PP-R管,热熔连接。
污水系统:
1、市政污水管网现状：本地块污水经生化池处理后排入道路市政污水管网。
2、本工程采用雨、污分流制；粪便污水与洗涤废水采用合流制。
3、一期G08#、G09#楼卫生间采用PVC旋流器和内螺旋消音管组成的特殊单立管排水系统；DN100管道排水能力不小于6.5L
4、污水处理：本地块污水排入生化池，生化池处理规模为750M3。
5、带水封的地漏水封深度不得小于50MM,严禁采用钟罩（扣碗）式地漏。
6、污水立管采用消音螺旋塑料排水管,密封胶圈连接;通气立管采用UPVC塑料排水管，粘接连接。支管采用UPVC塑料排水管，粘接连接。
7、排水管穿楼板应预留孔洞，管道安装完后将孔洞严密捣实，立管周围应设高出楼板面设计标高10～20mm的阻水圈。管径大于等于100塑料排水立管穿越楼板、防火墙、管道井井壁时设置阻火圈。
雨水系统:
1、市政雨水管网现状：本地块雨水均排入市政雨水管网。
2、屋面雨水排水工程与溢流设施的总排水能力按50年重现期的雨水量设计。3、本建筑屋面雨水采用外排水系统，屋面雨水经雨水斗和排水立管排至室外明沟。阳台雨水与空调冷凝水采用合流制，单独排放至室外排水明沟。
4、屋面采用87型雨水斗，或侧入式雨水斗。
5、露在建筑立面上的屋面雨水管采用颜色与立面一致的方形金属管道排水管。
6、阳台和空调冷凝水排水管采用排水塑料管。
7、重力排出的污、废水在地下车库用集水坑收集，由潜水泵提升排至室外污、雨水检查井。
8、压力排水管采用镀锌钢管，焊接连接。
1.2.1.电气工程概况
本工程为鸥鹏.御府一期工程G08.09#楼，位于重庆市璧山新城绿岛中心。
地上共31，地下1层，建筑高度93.0米。地下1层为车库及设备房，地
上1~2层为住宅商业网点，3~31层为住宅，属一类高层住宅建筑。
一、施工范围 ：
1、工程内供、配电系统及公共用房照明施工；
2、电梯机房及需二次精装修的场所等处只施工到配电箱为止；
3、建筑物防雷、接地施工；
4、电视、电话及宽带网络系统、多功能访客对讲系统本次施工仅负责管线路由及通道预留。
二、供电系统：
1、负荷分级及容量：
一级负荷: 走道照明、普通客梯用电，楼道应急疏散照明、加压送风机、消防电梯及排污泵等消防设备用电，一级负荷安装容量为212KW, 计算有功功率为104KW。
三级负荷: 除一级负荷以外的其他设备用电，其安装容量为2640KW计算有功功率为1188KW。
2、电源：本工程住宅电源由小区地下车库内公用变压器提供，其余用电设备的工作电源由地下车库内专用变压器提供。备用电源由地下车库内自启动柴油发电机组提供，当市电源突然中断后，发电机自动启动向一级负荷供电，市电源与备用电源机械闭锁运行。
3、负荷计算：本工程电力负荷安装容量2852kW，负荷计算采用需要系数法，有功计算负荷1292kW。
4、无功补偿：无功功率补偿以低压静电电容器在各变电所低压侧集中自动补偿为主，荧光灯要求就地补偿，补偿后的功率因数达0.9以上。
二、配电系统：
1、220/380V低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的配电方式；
2、一级负荷采用双电源（回路）供电，并在末级配电箱处自动切换。
三、照明系统：
1、根据业主设计任务书，凡需二次精装修的场所，照明设计、施工仅做到照明配电箱为止；
2、照明，插座分别由不同的支路供电，除壁挂空调回路外，所有插座回路均设漏电断路器保护。；
3、本工程楼梯间、电梯前室及主要出入口设有由市电供电的正常照明及带蓄电池供电的应急疏散照明；
4、应急照明灯和灯光疏散指示标志，应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩，灯具厚度宜在70mm以内。内设可浮充蓄电池,持续供电时间大于90分钟，且疏散通道最低照度不小低0.5lx，楼梯间不低于5lx；
5、本工程设计、施工为光彩、广告照明预留有供电回路。
6、照明施工应满足设计照度标准、视觉要求、照明功率密度，其主要场所的平均照度及功率密度值如下：楼梯前室、走道：50lx，4W/m2；电梯前厅：75lx，5W/m2；门厅、水泵房：100lx，5W/m2；楼梯间：30lx，3W/m2，电梯机房、变配电室、发电机房：200lx，8W/m2，商铺、消防控制室：300lx，11W/m2， 客厅、厨房、卫生间：100lx，6W/m2；餐厅：150lx，7W/m2；卧室：75lx，5W/m2；
7、在满足照明质量的情况下，一般房间(场所)优先采用高效发光的荧光灯（如T5、T8管）及紧凑型荧光灯或其它节能型灯具。光源色温要求为3300～5300K,光源显色指数不小于80。
8、使用低能耗及性能优的光源用电附件；公共场所内的荧光灯选用高效节能灯具，配高效、低谐波电子整流器，当采用节能电感整流器时加装无功补偿电容器，紧凑型荧光灯优先选用电子镇流器。
9、根据照明使用特点，采取分区控制灯光或适当增加照明开关点；公共场所及室外照明采用程序控制或光电、开关；走道、楼梯等人员短暂停留的公共场所采用节能自熄开关。
10、设备控制：电梯的采用智能控制，由电梯厂家成套提供；水泵、风机选用高效节能型设备。 按其他专业要求对各种水泵、风机设备进行节电、节能控制设计。