小区施工组织设计70p

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2.1.7 工程结构：砖混结构
2.1.8 建筑规模：小区住宅建设，本公司承担一栋。建筑六层。
2.1.9 工程概述
4#楼建筑物总长68.90m，总宽27.30m，总高19.3m，室内外高差0.15m，建筑面积5919.51㎡，住宅建筑面积4374.96㎡，商服面积829.9㎡。车库层高为3.55m,车库面积714.65㎡，住宅层高为2.8m，共5个单元，共六层，共48户。
1 结构形式： 砖混结构、底部框架～抗震墙结构。基础形式,扩展基础。建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度6度，地基基础设计等级丙级，框架抗震等级三级。建筑物安全使用年限为50年，耐火等级二级，施工质量控制等级B级。防水等级三级，三类民用建筑
2主要构造：地下部分混凝土采用C30混凝土，挑檐、阳台、梁、柱采用C30混凝土。圈梁、板、梯、构造柱均采用C25混凝土，各层楼面均为现浇混凝土结构，楼梯现浇混凝土板。
3建筑设计：一层至六层墙体为夹心保温，主体墙采用240mm厚粘土砖砖墙，夹100厚DPF硬质酚醛保温板，外砌120厚粘土砖。商服网点外墙墙体为夹心保温，主体墙采用190厚轻集料混凝土小型空心砌块，夹100厚DPF硬质酚醛保温板,外墙90厚轻集料混凝土小型空心砌块导热系数为0.55w/M.K. DPF硬质酚醛保温板容重应≥40Kg/M,导热系数为0.032（w/M.K），燃烧性能为A级，压缩强度≥100kPa,屋面保温为岩棉板，岩棉板容重应≥180Kg/m3,导热系数为0.045 w/M.K，燃烧性能为A,24h部分浸泡吸水量≤1.0 Kg/m3,28 h部分浸泡吸水量≤3.0 Kg/m3，压缩强度≥40kPa，垂直于表面的抗拉强度≥15kPa，尺寸稳定性≤1%，质量系湿率≤1%，憎水率≥98%，酸度系数≥1.6，±0.000以下采用混凝土实心砖，±0.00以下混凝土实心砖MU20，M10水泥砂浆，一层采用M5混合砂浆.二～三层采用M10混合砂浆，四层～六层为M7.5混合砂浆，顶层为M10混合砂浆，墙身防潮层在室内地坪下挤塑苯板上表面做20mm厚1:2水泥砂浆，防水粉掺量为水泥的5%。
4 门窗：窗为单框三玻窗，建筑门窗1）抗风压型：2级，气密性：7级， 3）水密性能分级为：3级，4）保温性:6级，5）隔声性3级，璃中空为中空玻璃，选用密封条必须符合国家标准，7）阳台窗，低窗台纪阳台栏板不足1.1米的封闭阳台窗可用高强固定窗补足，外门窗框育洞口之间应用聚氨酯发泡剂填充做好保温构造处理，不得将外框直接嵌入墙体以防门窗周边结露，外门窗周边现场聚氨酯发泡，相容密封胶密封系列，外门为保温门，防盗门，电子对讲门铃。
5室内外装修：外墙为涂料；内墙混合砂浆，墙面、棚面初装。卫生间墙
面基层初装。
6地面：楼梯台阶为花岗岩台阶,楼梯扶手、栏杆为不锈钢，各室内地面均为水泥找平地面，卫生间地面基层初装，一层底面下铺50厚挤塑聚苯板。
7屋面：钢筋混凝土坡屋面，屋面保温层采用150厚岩棉板(双层错缝搭接)，设柔性防水层采用1.2mm厚SBC120双面复合防水卷材施工，雨水斗采用PVC产品，落水管距地面2米高为铁管。
8采暖工程
系统形式：交联聚乙烯低温热水地板辐射采暖系统，主立管双管下分式，采暖
干管同程式。地热系统干管及分水器前采用焊接钢管，地热系统及埋地管道采用交联聚乙烯φ20PE-RT管，楼梯间散热器采用四柱760型。
采暖系统供水立管底部采用手动调节阀，回水立管底部采用闸阀，连接分户供
水支管上为锁闭调节阀，回水支管上为锁闭阀。
系统排气采用ZP-1型制动排气阀。采暖管道试压为0.6MPa在10分钟内压力降不大于0.2MPa。
9 给排水工程
消防管道： 采用焊接钢管焊接，明设管道刷银粉二遍，地沟内管道刷防锈漆
两遍。
生活给水管道采用建筑给水聚丙烯（PP-R），公称压力1.6MPa,热熔连接。
排水埋地管道UPVC静音排水管材，胶粘连接。
排水埋地管道采用建筑排水硬聚氯乙烯实壁排水管材（PVC）
10 电气工程
用电形式：电源为三相四线制供电，用电设备均为三级负荷，电压等级均为
220V/380V，住宅、商服分户计量。住宅用电标准为每户4kW。
供电方式：采用放射式与树干式相结合的供电方式。照明、插座均由不同支
路供电，出空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护，且漏电断路器额定剩余动作电流为30mA。
照明灯具：卫生间、厨房采用防水吸顶灯、住宅楼梯间采用声控光控灯具、
商服采用三基色稀土节能灯具。
设备安装：住户配电箱底边距地1.3m嵌墙暗装，其余配电箱均距地1.5m暗
装，集中表箱底边距地1.0m。除注明外，开关、插座分别距地1.3m、0.5m。卫生间、厨房内插座选用防潮、防溅型面板。
导线选择及敷设：导线选用BV-0.45/0.75Ka。导线接头采用锡焊法。各分回
路线采用阻燃塑钢管（FPC）沿墙、现浇层暗配线，氧指数大于27
卫生间采用局部等电位联结，局部等电位连接线包括卫生间金属给、排水管、
金属采暖管、卫生间插座PE线及建筑物钢筋网，LEB线均采用BVR-1×4mm2在地面内或墙内穿塑钢管暗设。
2.2 交通条件
施工现场南面临公路，运输方便，工程所需各种建筑材料构配件及施工设备等,都可通过公路直接运抵施工现场。
2.3 施工条件
施工用电：从市政电网引入，
施工用水：场内机井水管引入。
工程材料：地方材料红砖、砂、砾石、木材等就地采购。水泥、钢材等材
料到外地采购。
施工人员、技术人员、管理人员均能满足施工需要。
2.4 自然条件
施工地属温带大陆性季风气候，冬季最冷的1月份平均气温-18.6 ℃，极端
最低温度达-35.4 ℃，夏季气温较高的7月至8月平均气温23 ℃，极端最高气温达39.9 ℃。主导风向冬季西北风，夏季南风。丰雨期6月15日——9月15日。
基本风压 WO =0.45kN/M2 地面粗糙类别B类
基本雪压 0.40kN/M2
2.5 水文地质
地基为细沙、粉质黏土，黄色、可塑、夹砂，承载力可达150kPa，初见水位
静止水位埋深1.9m —2.1m，地下水对混凝土微腐蚀作用，标准冻深2.20m。