建筑施工组织设计18p

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3.本工程主体为3层框架结构，连廊为钢结构（由专业厂家进行二次设计）
4.本工程占地面积：469.62平方米，总建筑面积：1424.33平方米，抗震设防烈度6度第二组，项目等级为三级其设计使用年限为50年
5.主要功能：一层为中国银行营业点，二、三层为电力局内部办公。
6.本建筑主体高度：12.850米。
3. 设计标高
本建筑±0.000的绝对标高见总平面图。
4.建筑构造
4.1.墙体：
4.1.1 ±0.000以上采用加气混凝土砌块，±0.000一下采用页岩实心砖。
4.1.2 水平防潮层为20厚1：2.5水泥砂浆（掺3%防水剂）标高为-0.060m处。
4.1.3 所有室内墙阳角做法见结构图集。
4.2.屋面
4.2.1. 本工程屋面防水等级为Ⅱ级。
4.2.2. 屋面1：做法05用于屋面。
4.2.3. 雨篷及空调板上抹20厚1：2.5水泥砂浆面层加3%防水粉。
4.2.4. 基层与突出屋面结构的连接出均应做成圆弧
4.3 外装修
4.3.1. 面砖，做法选用05j1外墙12；涂料，做法选用05j外墙；
铝塑板外墙面参05j909
有保温处的外墙做法见0513-1d型
4.3.2. 本工程雨水管采用upvc管，一层改外钢管，颜色为白色。
4.4. 内装修
4.4.1. 内装修做法见内装修表
4.4.2. 同层楼地面采用不同材料或颜色时，一般宜在门扇下分界，要求界限整齐而平整。
4.4.3. 卫生间等有水的房间室内楼地面比同层楼地面低20mm，并向排水方向找0.5%坡。
4.4.4. 卫生间等有水房间的楼板除门洞外，做150高素混凝土翻沿，厚度同墙厚。
4.5.门窗
4.5.1. 门窗选型见门窗表。
4.5.2本工程窗均为塑钢窗。
要求1.抗风压性不低于现行国家标准GB/T7106-2002的规定的4级水平，具体由厂家决定。
2.气密性等级满足《建筑外窗气密性能分级及检测方法》规定的4级水平
3.水密性3级
4.隔声性不小于30db（3级）
门框颜色为黑色，窗框颜色为黑色，中空玻璃总厚度为22厚白色玻璃。
4.5.3. 外窗居墙中，内门立与墙中；凡卫生间门安装时，下扇下沿高出地面25mm
4.5.4. 所有木门刷底漆后刷乳白色调和漆两道
4.5.5. 所有露明铁件均除锈后刷防锈漆一道，再刷浅驼色调和漆两道；
4.5.6. 本图所示门窗均仅表示开启方式，洞口大小及分格大小，其用料截面大小与主体联接点均由有关厂家根据规范及图纸要求设计加工，制作安装，保证安全牢固。
4.5.7. 本图门窗表所示尺寸均为洞口尺寸，厂家制作时应实地测量其尺寸及数量，核对无误后方可订货，制作，施工。
4.5.8. 窗扇面积大于1.5m的玻璃均采用安全玻璃
4.5.9. 一层外窗防护网业主自理。
4.6. 楼梯
1. 楼梯栏杆做法参见0518，楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时，栏杆高1050mm
楼梯栏杆垂直杆件间净空小于0.11m，顶层水平栏杆下侧反100x100高混凝土沿。
4.7 室外工程
4.7.1. 散水：除台阶外，建筑外墙做1000宽散水，做法见05j9、
4.7.2. 台阶做法参见05j1台5，台阶挡墙参05j9
5.防火设计
5.1. 本建筑物为多层民用建筑，耐火等级二级.
6.其它
6.1 各部位构造及装修做法不应在施工过程中任意变动，应事先征得设计人员同意。
6.2 各部位装修前应对照工程做法表对于需要二次装修设计或施工的应注意工序连接避免造成损失。
6.3 其室内装修应按现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定执行.
6.4 本工程施工时，除按本施工图及有关图集的要求外，还应遵照国家施工及验收规范的要求，并配合其它专业图纸施工。
6.5 标高以米为单位，其它以毫米为单位.
6.6 设备留洞配合各专业图纸施工
6.7 图中未标注洞口高度均顶梁底。
注：1. 10厚地砖，干水泥擦缝
2. 40厚1：4干硬性水泥砂浆结合层
3. 素水泥浆结合层一遍
4. 现浇钢筋混凝土楼板
7.施工部署
总的战略部署是：抽调精兵强将，强化组织协调，采用先进技术，优化施工方案，保质量、抢工期、抓安全、促文明，集中力量搞好工程建设。
7.1 基础施工顺序
基础施工顺序为场地平整→土方开挖→素土回填→3：7灰土垫层→砖砌条形基础→地沟→房心土回填。基础工程施工顺序的特点是工期要抓紧，尤其是垫层与砖砌条形基础施工要紧凑，以防下雨后基坑内积水，影响地基承载力。各种管沟应与基础施工配合，平行搭接进行。
7.2 主体工程施工顺序
主体工程施工阶段若细分可包括下列工作：搭设脚手架、砖墙砌筑、构造柱、圈梁、现浇板等。但通常将这些工作归纳为砌墙和砼结构两项主导工序。
主体施工顺序为：搭设脚手架→砖墙砌筑→构造柱、圈梁、现浇板钢筋→模板→砼。
7.3屋面、装修工程施工顺序
⑴外装修工程：屋面保温防水→墙面抹灰装饰→落水管安装→拆脚手架→内外管线交接→散水台阶。
⑵内装修工程：放设各层标高线→顶棚整修、打底→内墙面抹灰→立门窗框→楼地面→门窗安装及装修木活→吊顶→油漆、刷浆→修整。屋面保温层、找平层、防水层施工应依次进行。装饰工程的施工顺序采取自上而下的方式。自上而下的顺序就是主体结构完成后，逐层依次从上到下进行装饰工程。
室内抹灰有天棚、墙面和地面三个操作面，其施工顺序为：天棚→墙面→地面，这种施工顺序可缩短工期。要求作地面前清理好地面，以免造成地面起壳，影响质量。
水、暖、电、卫工程应与土建施工紧密配合、交叉施工。基础阶段，应埋好地下管网，预配上部管件，再进行回填土；主体阶段，应配合预留孔洞，暗敷管线，埋设木砖和箱盒等配件；装饰阶段，应安装各种管道和附墙设施等，并完成试压检修工作。