中心大楼工程施工方案207p

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　　　　2、工程地理位置及周围环境
　　　　（1）地理位置：本工程地处孝感市区，西连北京路，南连体育路东路，环境优美，交通便捷。
　　　　（2）周围环境：本工程周边均为道路，施工场地比较大，但施工中应充分考虑施工对周边环境噪音、污染、安全等问题，四周下水管道较多，工程施工中必须采取有效的保护措施。
　　　　3、工程特点
　　　　项目规模：拟建物位于孝感市体育东路，总占地面积10000㎡。该建筑主要用途集办公、招待所、地下车库为一体的综合楼。总建筑面约16500平方米。其中地上面积为13750平方米，地下面积2750平方米。
　　　　（1）结构形式：现浇框架结构；
　　　　（2）建筑总层数：地上十三层，附楼I为四层；附楼II为二层；其中地下一层。
　　　　（3）本工程建筑耐久年限为50年，建筑耐火等级地下为一级、地上为二级，抗震设防为六度，抗震类别为丙类，框架抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级，附楼抗震等级为四级，剪力墙三级，地基基础设计等级为乙级。
（二）、工程概况
1、结构工程概况
　　　　本工程为人工挖孔桩基础，桩身长度暂定为9.3M，桩径900-1400，桩基顶标高为-5.7米，部分为-6米及7.6米.桩基砼强度为C25。承台、地下室基础梁底板、外墙采用C30防水密实性砼，其防水等级为一级，抗渗等级为0.8MPa。屋面及其上面水箱采用密实性砼,抗渗等级0.6MPa，砼强度为C25。地下室砼柱及1-6层柱剪力墙为C35砼，6-10层为C30砼，10层至屋面为C25，砼梁板主楼1-6层及附楼一层为C30砼，其它梁板砼强度均为C25，附楼±0.000以下柱剪力墙为C30，±0.000以上均为C25。钢筋采用HP235和HRB335，型钢及钢板采用Q235-B钢。±0.000以下砌体采用MU20灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上砌体采用MU7.5加气块砌筑，M5混合砂浆砌筑。
2、装修工程（做法由面层至基层）
（1）、楼地面工程：
a、砼地面：
　　　　部位：地下车库及汽车坡道，
　　　　做法：200厚C25耐磨地面上压出防滑纹路，2厚聚胺脂防水胶，设伸缝和缩缝。钢筋砼地下室底板清扫干净。
b、陶瓷地砖：
　　　　部位：除卫生间外所有房间。
　　　　做法：10厚地砖铺实拍平水泥板擦缝；25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥、钢筋砼楼板清扫干净。
c、花岗岩：
　　　　部位：楼梯间。
　　　　做法：20厚花岗岩铺实拍平、30厚1：4干硬性水泥砂浆面撒素水泥、素水泥砂浆结合层；钢筋砼楼梯板清扫干净。
d、防滑地砖：
　　　　部位：卫生间。
　　　　做法：8～10厚300×300白色地砖铺实拍平、20厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥、1.5厚聚氨脂防水涂料、刷基层处理剂一遍、15厚1：2.水泥砂浆找平层、50厚C20细砼找坡，钢筋砼楼板清扫干净。
e、防静地板地面：
　　　　部位：变配电室架空层地面
　　　　做法：安装，铺贴抗静电地板详见厂家样板说明；20厚1：3水泥砂浆找平、2厚聚胺脂防水胶，钢筋砼地下室底板
　　　　（2）、内墙面工程
a、混合砂浆、乳胶漆：
　　　　部位：除卫生间及一层大厅外所有房间。
　　　　做法：白色乳胶漆面层；5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆、15厚1：1：6水泥石灰砂浆分两次至顶；刷801胶素水泥浆一遍。
b、釉面砖：
　　　　部位：卫生间：
　　　　做法：8～10厚白色釉面；3～4厚1：1水泥砂浆加水重20%的801胶粘结；15厚1：3：6水泥砂浆层底。
（3）、天棚工程
a、混合砂浆乳胶漆面层：
　　　　部位：所有房间及楼梯
　　　　做法：5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆、7厚1：1：4水泥石灰砂浆分两次至顶、刷801胶素水泥浆一遍。
b、铝合金扣板天棚：
　　　　部位：用于大厅、大堂、门厅、大小餐厅、办公室、各层走道、卫生间顶棚。
　　　　做法：详见98ZJ521-7，轻钢龙骨吊顶，铝合金扣板面层。。
C、水泥砂浆白色乳胶漆面层：
　　　　部位：地下室、厨房、卫生间，
　　　　做法：刷乳胶漆两遍、5厚1：2水泥砂浆、7厚1：3水泥砂浆，钢筋砼板底面清理干净。
（4）、外墙面工程
　　　　高级仿铝外墙涂料：
　　　　部位：全部外墙
　　　　做法：仿铝外墙涂料、5厚1：2.5水泥砂浆、15厚1：3水泥砂浆参聚丙烯纤维分两次抹到顶、刷801胶素水泥浆一遍配合比801胶：水=1：4。
（5）、屋面工程
a、不上人保温屋面：
　　　　做法：二层3厚APP改性沥青防水卷材面层带绿页岩保护层、基层处理剂一遍、20厚1：2.5水泥砂浆保护层、20厚1：8加气砼砌块砖找坡、干铺150厚加气砼块。
b、上人保温屋面：
　　　　做法：8-10厚地砖铺平拍实，25厚1：4干硬性水泥砂浆面上撒素水泥，满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层,1.2氯化聚乙烯橡胶加混防水卷材;2厚聚胺脂防水涂料,刷基层处理剂一遍,20厚1:2.5水泥砂浆找平层;20厚1:8水泥珍珠岩找2%坡;干铺100厚水泥珍珠岩板。
　　　　（6）、门窗工程：门为木门夹板门，防火门，窗为单框中空玻璃塑钢窗，玻璃铝合金隐形幕墙
（三）、安装工程概况
1、安装工程包括电力配电系统，照明系统、建筑物防雷系统及安全措施、电话系统、网络系统、有线电视系统、火灾报警系统及消防联动控制系统。
2、给排水系统包括：给水系统、热水系统、排水系统、消防及自动喷淋灭火系统，在地下室设252吨消防水池一个，18吨不锈钢水箱一个，设置在屋面。