2015年招标师考试辅导：设计概算的编制方法

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设计概算的编制方法

由于单项工程综合概算和工程建设项目总概算主要是在单位工程概算的基础上汇总后得到的，因此，主要介绍单位工程设计概算的编制方法，单位工程概算包括建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。

①建筑工程概算的编制方法。建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。

A．概算定额法具体步骤

a．熟悉图纸，了解设计意图，施工条件和施工方法；

b．列出分部工程项目，并计算工程量；

c．根据工程量和概算定额基价计算直接费；

d．计算措施费、问接费、利润和税金等费用；

e．将直接费、间接费、利润和税金相加即得到单位工程概算造价；

f．计算单方造价(如每平方米建筑面积造价)；

g．编写概算编制说明。

B．概算指标法

C．类似工程预算法

拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没可用的概算指标时，就可以利用已建工程或在建工程工程造价资料来编制拟建工程的设计概算。类似工程预算法是以类似工程的预算或结算资料，按照编制概算指标的方法，求出工程的概算指标，再按概算指标法编制拟建工程概算。

②设备及安装工程概算的编制方法

设备及安装工程概算的编制方法是根据初步设计深度和要求明确的程度来确定的，主要有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法。

A．预算单价法

当初步设计较深，有详细的设备清单时，可直接按安装工程预算定额单价编制安装工程概算，概算编制程序基本同于安装工程施工图预算。

B．扩大单价法

当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算。

C．设备价值百分比法

当初步设计深度不够，只有设备出厂价而无详细规格、重量时，安装费可按占设备费的百分比计算，其百分比值(即安装费率)由主管部门制定或由设计单位根据已完类似工程确定。该法常用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品。

D．综合吨位指标法

当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时，可采用综合吨位指标编制概算，其综合吨位指标由主管部门或由设计院根据已完类似工程资料确定，该法常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算。