当前位置:工程项目OA系统 > 建筑OA系统 > 工程项目管理软件系统
2015招标师考试招标采购案例分析辅导资料7
本文为2015年招标师考试招标案例分析重点详细阐述,希望本文能够帮助您更好的全面学习2015年招标师考试的重点知识!
4、合同协议书与专用合同条款分析(案例3.16)
[背景] 某项目法人(以下称甲方)与某施工企业(以下称乙方)于2006年6月5日签订了合同协议书,合同条款部分内容如下:
一、合同协议书中的部分条款
(一)工程概况
工程名称:商品住宅楼
工程地点:市区
工程内容:五栋砖混结构住宅楼,每栋建筑面积为3150m2
(二)承包范围
砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程
(三)合同工期
开工日期:2008年5月15日
竣工日期:2008年10月15日
合同工期总日历天数:147日
(四)质量标准
达到某国际质量标准(我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定)。
(五)合同价款
合同总价:人民币伍佰陆拾万捌仟元整(¥566.8万元)
(六)乙方承诺的质量保修
1.地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为3年;
3.供热与供冷系统,为3个采暖期、供冷期;
4.电气系统、给排水管道、设备安装,为2年;
5.装修工程,为1年。
(七)甲方承诺的合同价款支付期限与方式
1.工程预付款:在开工之日后3个月内,根据经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付预付款。根据实际情况,预付款可直接抵作工程进度款。
2.工程进度款:基础工程完成后,支付合同总价的15%;主体结构四层完成后,支付合同总价的15%;主体结构封顶后,支付合同总价的20%;工程竣工时,支付合同总价的35%。甲方资金迟延到位1个月内,乙方不得停工和拖延工期。
二、施工合同专用条款中有关合同价款的条款
合同价款与支付
工程竣工后,甲方向乙方支付全部合同价款:人民币伍佰陆拾陆万捌仟元整(¥566.80万元)
[问题]
(1)上述施工合同的条款有哪些不妥之处?应如何修改?
(2)上述施工合同条款之间是否有矛盾之处?如果有,应如何解释?简述施工合同的组成与解释顺序。
(3)合同如有争议,应如何解决?
[考查]
(1)合同文件前后约定不一致的修改及效力解释;
(2)《建设工程质量管理条例》对工程保修年限的规定;
(3)合同争议的解决途径。
- 1混凝土通病防治技术交底
- 2园林景观的一些设计理念和水生植物的配置
- 3甘肃省2015年安全工程师考试报考条件
- 42015招标采购法规与政策 开标时间和地点
- 5[南通]某道路雨污水管道施工方案
- 6浅议可意象的城市
- 7江西:我省净化招投标市场出重拳
- 82012年一级建造师《建设工程经济》试题重点(6)
- 9[攀枝花]某酒店绿化工程施工组织设计
- 102015年一级建造师《水利水电工程管理与实务》每日一练(2.11)
- 11新乡市某干桥景观工程施工组织设计
- 12校园绿化建设浅谈
- 13北京市某大学阅览楼工程内墙饰面砖镶贴技术交底(申报“长城杯”工程)
- 14南川市水江镇境某高速公路施工组织设计
- 15宣城市住房城乡建设委举全委之力确保完成清欠任务
- 16水电站枢纽土建及金属结构安装工程施工组织设计(技术标)
- 17人工成孔灌注桩施工工艺标准
- 18广州:举报政府工程“造假” 最高奖5万元
- 19建设工程施工合同范本概念存在混淆的问题及解决方案
- 20快题设计方法
- 212015年招标师考试辅导:工程施工详细评审特点
- 22公共建筑空调系统能耗实测与分析
- 232011年一级建造师《建设工程项目管理》练习题28
- 24中铁大桥局六公司莲花湖大桥施工栈桥全线贯通
- 25西安电化公司连续二年荣获辽宁省最高企业信用等级
- 26如何为混凝土搅拌站安全过冬保驾护航
- 27超声法检测钢管混凝土缺陷的研究及工程应用
- 28印染废水处理中的清洁生产技术
- 292015年工程造价案例分析教材知识点归纳:工程索赔
- 30塑料油膏嵌缝具体概念是什么?
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼