项目管理与招标采购考前复习指导(100)

    3.9.5工程建设项目质量验收——熟悉

    （1）工程质量的验收程序与组织

    1）施工单位在隐蔽工程隐蔽前通知建设单位（或工程监理单位）进行验收，并按规定形成验收文件；

    2）分部分项工程完成，应在施工单位自行验收合格后，通知建设单位（或工程监理单位）验收，重要的分部分项工程应请设计单位参加验收；

    3）施工单位应在单位工程完工后，自行组织检查、评定，符合验收，向建设单位提交验收申请；

    4）建设单位收到验收申请后，应组织施工、勘察、设计、监理单位等方面人员进行单位工程验收，并适时根据有关规定实行全项目（如群体工程）的验收，明确验收结果，并形成验收报告；

    5）按国家现行管理制度，房屋建筑工程及市政基础设施工程验收合格后，尚需在规定时间内，将验收文件报政府管理部门备案。

    （2）建设工程施工质量验收的要求

    1）在工程质量验收之前，施工单位应完成自行的检查评定；

    2）应安排具有规定资格的人员参加施工质量验收；

    3）工程建设项目的施工过程，应符合工程勘察、设计文件的要求；

    4）隐蔽工程应在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件；单位工程施工质量应该符合相关验收规范的标准；

    5）涉及结构安全的材料及施工内容，应有按照规定对材料及施工内容进行见证取样检测的资料等；

    6）对涉及结构安全和使用功能的重要部分工程、专业工程应进行功能性抽样检测；

    7）工程外观质量应由验收人员通过现场检查后共同确认结果。

    （3）建设工程施工质量检查评定验收的基本内容及方法

    1）分部分项工程内容的抽样检查；

    2）施工质量保证资料的检查，包括施工全过程的技术质量管理资料，其中又以原材料、施工检测、测量复核及功能性试验资料为重点检查内容；

    3）工程外观质量的检查和确认。

    （4）工程质量不符合要求的处理

    1）勘察、设计成果存在缺陷时，应根据规定及时实施完善；

    2）经返工或更换设备的工程，必须重新检查验收；

    3）经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的工程应予以验收；

    4）经返修或加固处理的工程，虽局部尺寸等不符合设计要求，但仍然可以满足使用要求，可按有关规定进行验收；

    5）经返修和加固后仍不能满足使用要求的工程严禁通过验收。