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1)现象:室内外抹面随砌体灰缝中裂缝和柱、梁、板、承重墙结合处裂缝而出现相应的裂缝；墙面抹灰出现干缩裂缝和起壳，严重的引起墙面渗漏。

2)原因分析

(1).填充墙砌块的块体大，墙面灰缝少，减少了砌体灰缝对抹灰层的嵌固作用，增加了起壳的可能性。

(2).填充墙吸水率较大，干燥的砌块容易吸收抹灰砂浆中的水分，影响砂浆硬化和强度发展，使砂浆与墙面粘接力减小，结合不牢，施工操作困难。

(3).抹灰所用商品砂浆质量不符合设计要求，或砂浆拌制后停放时间过长，和易性差。

(4).由于墙面不平整、凹凸过大，或砌块缺损等原因，造成抹灰层过厚，或抹灰时底层、面层同时进行，影响了砂浆与墙面的粘接、砂浆层之间的粘接，并由此引起表、里收水快慢不同，造成收水裂缝，容易产生起鼓、开裂。

(5).与柱、梁、板连接处未嵌密实或未采取加强措施，由于填充墙与钢筋混凝土柱、梁、板、墙的干收缩和温度收缩不一致，容易在连接处产生裂缝。

(6).门窗框与填充墙连接不牢，或施工质量不好，使用一段时间后，由于门窗扇碰撞振动，使门窗框周围抹灰出现裂缝或起壳脱落。

(7).装饰、抹灰材料选用不合理。

(8).砌块存在缺损，如砌块表面酥松、蜂窝、麻面和裂缝，或砌块收缩值过大，都会影响砌体的防水能力，从而引起墙面渗水。

(9).填充墙的水平灰缝和垂直灰缝不密实或有空头缝。

(10).墙体洞口下未采取加强措施，容易因温度应力引起洞口下部砌体和抹灰层裂缝。

(1)1.因填充墙混凝土砌块外形尺寸较精确，墙面平整度较好，有时抹灰层太薄，成为墙体防水的薄弱环节。

3)预防措施

(1).砌块经就位、校正、灌筑垂直缝后，随即进行水平灰缝和垂直灰缝的勒缝（原浆勾缝），勒缝深度混凝土空心砌块一般为2mm，加气砌块一般为3～5mm，可起到嵌固抹灰层的作用。抹灰前嵌补凹进墙面过大的灰缝。

(2).抹灰前，对砌块墙面的污斑、油渍、尘土等污物，应用钢丝刷、竹扫帚或其他工具清理干净。加气砌块应在抹灰前提前1～2d浇水使其湿润，抹灰时再浇水湿润一遍。轻质小砌块粉刷时适当浇水湿润即可。

(3).抹灰前对雨水侵蚀较多的部位、砌筑砂浆密实度较差的部位或抹灰前出现裂缝的部位用水泥砂浆勾缝，并应检查墙面平整度尤其是加气砌块，应把凸出墙面较大处铲平，修补脚手眼和其他孔洞，镶嵌密实；凹进墙面较大处、砌块缺损部位或深度过大的缝隙，应用水泥砂浆分层修补平整，以免局部抹灰过厚，造成干缩裂缝或局部起壳。

砌块抹灰前应对基层表面进行处理，刷一道建筑胶溶液或其他界面剂。处理后应随即进行底层刮糙。

(4).控制抹灰层厚度，底层刮糙不宜太厚，一般在10mm内，中层厚度在5mm左右，尽量做到厚度均匀、表面平整。面层视面层材料而定，一般厚度控制在2～5mm内。

(5).砌块砌筑时，在门窗洞口两侧设置抱框柱或构造柱，以便固定门窗框。

(6).填充墙与梁、柱、板和剪力墙连接处要用砂浆或细石混凝土嵌缝，并且骑缝加钉400mm宽的钢丝网片，每侧各200mm。

(7).为防止洞口下八字裂缝，在墙体洞口下部放置2φ6钢筋，伸进洞口两边长度，每边不得小于500mm。

(8).在加气混凝土砌块砌体内墙，要求同一墙身两面，不得同时满做不透气饰面。

4)治理方法

(1).对于因结构问题引起墙面抹灰起壳、裂缝和渗水的，必须先对结构采取措施后，再对抹灰层进行处理。处理时，必须先铲除起壳部分，清理、湿润后再重新分层抹灰。对于抹灰层裂缝一般应沿裂缝凿成V形槽，清洗后用水泥砂浆分层嵌补或用油膏嵌缝，然后分层修补抹灰层。

(2).因砌块本身材料问题而引起的渗漏，必须铲除该部位抹灰层，然后将砌块酥松或裂缝部分凿除，用水泥砂浆修补，达到一定强度后重新抹灰。

(3).因抹灰层太薄而造成渗水的墙面，可在表面凿毛，认真清理、湿润以后，加做一层抹灰，有条件时，可在抹灰层外涂防水层，如憎水剂等。

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