【硕士】建筑工程项目风险管理研究

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内容简介

　　【硕士】建筑工程项目风险管理研究　　授予学位：硕士　　学位授予单位：天津工业大学　　学位年度：2008　　 近年来，随着各种境内外资金投资我国房地产业，实力雄厚的房地产开发企业层出不穷，无论是开发规模还是开发档次都有了质的飞跃，使得我国房地产行业迅速发展，房地产市场持续升温，进入了一个崭新的发展时代。但市场永远是风险与机会并存的，房地产业是一个高投入、高回报、高风险的行业，受经济、社会、技术等因素的影响较大，面临了诸多的不确定性。特别是进入2011年以来，央行的连续加息，不断的楼市宏观调控，以及国八条、房产税等消息让我国的房地产市场观望气氛越来越浓厚了。目前，已经有很多中小开发商出现资金链紧张，房地产市场已经步入调整阶段，房地产开发项目风险正逐步加大。因而研究房地产项目风险管理重要性逐步体现出来。　　 本文总体分为五个部分，包括“绪论”，“房地产项目开发风险管理的基本理论"、“房地产项目开发风险识别与分析”、靠房地产项目开发风险应对”、“房地产项目开发风险监控”和“华城领秀工期房地产项目开发风险管理实践”。文章结合了我国房地产开发项目的实际情况，运用项目风险管理的理论和方法，按照风险管理程序，对房地产开发项目的风险识别、风险分析、风险应对、风险监控进行系统论述，同时结合“华城领秀II期”项目的实际情况，从开发商自身情况、项目区位、项目规模以及项目规划进行了分析，全面分析项目己存在和未来可能　　 存在的各种风险因素，确定项目的风险类型。结合项目开发进程，制定出相应的风险管理和控制对策、手段、措施、方法，对项目风险进行有效管理，为项目目标的实现提供了有力保障。　　

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