【硕士】建筑装饰企业对于住宅工程合同管理的研究

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内容简介

　　【硕士】建筑装饰企业对于住宅工程合同管理的研究　　学科专业： 施工工程 　　授予学位：硕士　　学位授予单位：大连理工大学　　学位年度：2008　　本课题研究领域主要是基于管理学的基础，运用工程经济学的基本理论和方法，列举住宅工程建筑装饰实践中合同管理存在的问题，探讨建筑装饰企业中有效的工程合同管理的理论意义和应用价值，如何在实践中建立有效的合同管理体系是重点探讨和研究的方向。　　人们在较长期的工作实践中不难发现，目前许多建设、设计和施工单位在实际工作中对大型建设项目合同管理方面的认识依然滞后、水平依然较低，风险防范意识不强，而合同管理手段也相对落后。因此，合同管理有必要作为一门专业进行系统的研究。工程合同管理包含的内容非常广泛，相关知识众多，提升合同管理水平，提高合同管理人员的业务素质，已经成为现代企业项目管理的一项十分重要的内容。笔者从事建筑工程的建筑装饰设计和配合承包方进行施工图设计的工作已有较长时间，亲历了较多的建筑项目的运作，特别是住宅工程，因此对其项目比较熟悉，并认为其围绕合同的管理过程相比其他项目更复杂、更烦琐、更需引起高度重视，并具有一定的典型性。从较多的工程实践中总结出自己的一些相应的理论经验以便于以后工作的改进。在今后的相应研讨中，我将从一个长期从事大型建设项目设计管理的人员的角度，围绕着施工合同，以承包方即建筑企业的立场，分析作为一个合格的设计管理人员应该具备哪些知识和技能，如何有效地沟通业主、设计，使之项目合理、有效地完成。本文通过对案例的分析，而不仅是从文理论的角度阐述。通过案例，使之对合同的基本概念、原则、类型、特点及规范约束合同关系的主要法律理解更为深刻，并对当前合同管理的若干问题进行探讨，力争将合同管理的理论知识与实践进行有机融合，从一个侧面阐述大型工程项目合同管理的各项要素及实施要点，特别是住宅工程，以期今后对相应类似工作起到一些有益的借鉴作用。　　

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