一级建造师学习报（2013年6月17日）

距2013年考试还有89天

　　【本期导读】

　　·2013年广东一级建造师报名时间为6月17日-7月12日
　　·组织论的三个重要组织工具
　　·业主方项目管理的任务中三控制、三管理、一协调分别指什么
　　·齐锡晶老师《工程经济》经典学习方法
　　·网校重磅推出一级建造师“泛普软件-工程项目管理系统模拟考试系统”

　　【考试动态】

　　2013年广东一级建造师报名时间为6月17日-7月12日

　　2013年广东省一级建造师网上报名时间为2013年6月17日-7月12日，省直报名点定于2013年7月8日至12日受理考生报名确认，考生在9月9日-13日期间自行登陆“广东省人事考试局专业资格考试网”下载准考证。　详情请查看>>

【历年考题剖析】

1．关于技术方案财务净现值与基准收益率，说法正确的是（　 ）。（2012年《工程经济》单选题）
　　A．基准收益率越大，财务净现值越小
　　B．基准收益率越大，财务净现值越大
　　C．基准收益率越小，财务净现值越小
　　D．两者之间没有关系
　　答案：A
　　解析：根据常规技术方案的净现值函数曲线图，可知基准收益率越大，财务净现值越小。故选A.
　　2．有组织有计划开展内部质量审核活动的目的之一是（ 　）。（2012年《项目管理》单选题）
　　A．记载关键活动的质量参数
　　B．反映针对不足所采取的纠正措施及纠正效果
　　C．证明产品质量达到合同要求及质量保证的满足程度
　　D．向外部审核单位提供体系有效的证据
　　答案：D
　　解析：有组织有计划开展内部质量审核活动，其主要目的是：①评价质量管理程序的执行情况及适用性；②按揭过程中存在的问题，为质量改进提供依据；③检查质量体系运行的信息；④向外部审核单位提供体系有效的证据。故选D.
　　3．按照合同约定或者法律规定，在当事人之间产生特定权利和义务关系的是（　 ）。（2012年《法规》单选题）
　　A．债
　　B．所有权
　　C．知识产权
　　D．担保物权
　　答案：A
　　解析：债是特定当事人之间的法律关系。债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人也只需向享有该项权利的特定人履行义务，即在的相对性。故选A.

【考点精讲】

《项目管理》：组织论的三个重要组织工具

（1）项目结构图。它是对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务。以一个矩形框表示一个项目的组成部分，通过直线连接表达关系。

（2）组织结构图。反映一个组织系统中各组成部门之间的组织关系。一个矩形框表示一个组织系统中的组织部分，通过单向箭线表示连接关系。

（3）合同结构图。反映一个建设项目参与单位之间的合同关系。一个矩形框表示一个建设项目的参与单位，通过双向箭线表示连接关系。

三种结构图的区分：

注意：对某一给定的组织系统要能区分出所采用的组织工具是属于哪种结构图；对以上三种结构图要能够区分各自的特点，矩形框表达的含义以及如何表达各自的连接。

【难点辨析】

《项目管理》：业主方项目管理的任务中三控制、三管理、一协调分别指什么？

三控制：投资控制、进度控制、质量控制。三管理：安全管理、信息管理、合同管理。一协调：组织和协调。

在业主项目管理的任务中，安全管理是项目管理中的最重要的任务，因为安全管理关系到人身的健康与安全，而投资控制、进度控制、质量控制和合同管理等则主要涉及物质的利益。

【答疑精华】

《工程经济》：关于资金投入和回收的特点，为什么在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大？

解答：举例分析理解：

比如：某项目拟定总投入200万元，周期为2年，折现率为10%，第一种投资方式，在第一年初一次投入200万，第二种投资方式，在第一年初投入100万元，第二年初投入100万元。

那么经过折现，第一种投入方式的折现值为200万，第二种投入方式的折现值为100+100/（1+10%）=190.9万元。

因此从折现的角度看，第一种投资方式前期投入多，投入的折现值大，负效益大。

【专家指导】

齐锡晶老师《工程经济》经典学习方法

齐锡晶老师经典学习方法“盐打哪咸，醋打哪酸”，大家在学习的时候一定要跟着老师的思路复习重点，要将时间花在“刀刃”上。

【每期一练】

1．（单选题）某企业计划年初投资200万元购置新设备以增加产量。已知设备可使用6年，每年增加产品销售收入60万元，增加经营成本20万元，设备报废时，净残值为10万元。对此项投资活动绘制现金流量图，则第6年末的净现金流量可表示为（　 ）。（《工程经济》）

A．向下的现金流量，数额为50万元

B．向上的现金流量，数额为30万元

C．向上的现金流量，数额为50万元

D．向下的现金流量，数额为30万元

2．（单选题）根据法的效力等级，《建设工程安全生产管理条例》属于（ 　）。（《法规》）

A．法律

B．行政法规

C．部门规章

D．单行条例

3．（多选题）按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分，项目管理的类型有（　 ）。（《项目管理》）

A．业主方的项目管理

B．设计方的项目管理

C．监理方的项目管理

D．供货方的项目管理

E．建设项目总承包方的项目管理

【答案及解析】

1.答案：C

解析：销售收入60万元、净残值10万元是现金流入，经营成本20万元是现金流出，所以第六年末的净现金流量为：60+10-20=50万元，正的，所以箭头向上。

2.答案：B

解析：本题考查的是对法的形式的理解，注意区别行政法规和地方性法规，两者的共同点是均带有《…条例》字样，不同点是在地方性法规里带有《×××…条例》，×××代表某个地区。

3. 答案：ABDE

解析：按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分，项目管理有如下几种类型：业主方的项目管理；设计方的项目管理；施工方的项目管理；建设物资供货方的项目管理。

【论坛精华】

为70后依然奋战的女同胞们加油

选择是轻松的，赶考的路却是艰难的，70后的女同胞们，白天有工作要做，下班后还要做家务，还想跟孩子有时间交流，等儿子睡觉后，才能安心听课，已经是晚上9点左右……既然选择了，就想给自己一次机会，女同胞们，我们相互鼓励，一起为自己加油……　查看原贴>>

【休闲娱乐】

倒置式屋面就是“将憎水性保温材料设置在防水层上的屋面”，即使是屋面工程技术规范GB50207-94中对倒置式屋面也只作了上述简单的概念说明，但缺少必要的指导作为设计及施工的依据，工程中常用的膨胀珍珠岩、蛭石、炉渣等保温材料都是非憎水性的，这类材料在施工时吸湿后，导热系数增大很多，所以普通保温屋面是在保温层下作隔气层，在保温层上作找平层后施工防水层，这样施工防水材料在最上层，为防止其暴露而加快老化，在防水层上还要加作保护。

【网校关注】

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　　 错题练习：对于模拟试卷中做错的题目，学员可有针对性地再次选做，巩固薄弱知识点。

　　 答案解析：按考试要求智能组卷，自动判卷，答案解析凝结了网校名师对考题的深刻理解，能够帮助考生高屋建瓴地理解历年考题的命题思路和解题方法。

　　 备考指南：详解考试的报名、题型、成绩管理等情况。

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