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一级建造师《建设工程经济》知识点整理（13）

　　利息计算

　　表1Z101029-1中第5年还本资金来源440万元是怎么计算而来？

　　在各年利息计算中，建设期I的计算公式为什么要乘以1/2，这个1/2从什么公式中得出来的？为什么运营期利息的计算不再乘以1/2？

　　解答式：Pd＝（5-1）+354.72/440＝4.8 是否有误？其中354.72 根据题意是指盈余当年偿还本金，而公式1Z101029-2中应是“盈余当年可用于还款的余额”，其值是否应为354.72+21.28，解答是否应改为Pd＝（5-1）+（354.72+21.28）/440＝4.85？

　　答：（1）第5年还本资金来源440万元是根据国家财税规定及投资项目的具体财务条件，以可作为偿还贷款的资金来源上有：利润、折旧、摊销费及其他收益，据此即可理解数据来源。

　　（2）根据1Z103015建设期利息的计算公式即可知建设期贷款利息I计算。

　　运营期利息的计算不再乘以1/2，其因为建设投资借款在生产期发生的利息假定是期末偿还，所以应全年计息。此外利息支出已计入总成本费用通过销售收入回收，所以不再计入借款本金。

　　（3）计算没问题，因为当年应付利息21.28万元，已计入总成本费用，所以不再计入当年应偿借款额。

责任编辑：淘淘

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发布：2007-06-17 10:28 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]