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【考友分享】造价索赔的事宜

　　在索赔时，可以索赔工期、费用和利润，但是什么时候能索赔工期、费用和利润，这些内容广大学员可能会产生疑惑，现将各种情况总结如下：工期延误是指工程建设的实际进度落后于计划进度。因承包人导致的工期延误，承包人应当支付工期延误的违约金或者赔偿损失；因发包人导致的工期延误，应当顺延工期，补偿承包人停工、窝工的损失。但是，不是所有工期延误的情况，承包人都可以提出工期顺延、费用索赔和利润索赔。按照造成工期延误的原因，工期延误可分为以下六种情况：1、甲方原因；2、甲方风险；3、工期变更；4、自然风险；5、第三方风险；6乙方原因。其中前五种情况的工期延误承包人可以请求顺延工期，前三种情况承包人可以获得费用索赔，只有第一种情况，承包人可以获得利润索赔。

　　一、甲方原因指甲方违反合同约定或者法定义务造成的工期延误。

　　包括：

　　1、发包人逾期支付工程预付款、进度款。

　　2、发包人拖延提供施工条件。比如拖延提供场地、图纸等。

　　3、发包人逾期提供甲供材料。

　　4、发包人未办理建设行政审批手续，比如未办理开工证等，导致建设行政主管部门勒令停工的。

　　5.发包人提供的基准资料的错误导致的承包人的返工和工程损失。

　　6.发包人的原因导致的工程质量达不到验收标准的。

　　7.监理人对隐蔽工程检查，经检验证明工程质量符合要求的（前提是承包商通知发包人的基础上，监理人又重新检验的）。

　　8.发包人的原因导致运行失败的。

　　上述八种情况既可以索赔工期也可以索赔费用和利润。

　　二、甲方风险包括：

　　1、不利地下条件。

　　上述情况仅能索赔工期和费用

　　三、自然风险由于不可抗力的地震、台风、暴雨、冰冻等造成的工期延误。

　　承包人仅能提出工期顺延，不能请求费用索赔。

　　四、第三方原因属于不可归因于分包人和承包人以外的意外事件，造成的工期延误。比如因奥运会政府要求停工。

　　承包人仅能提出工期延误，不能提出费用索赔。

　　希望能给大家予以帮助！

责任编辑：Seazy

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发布：2007-07-01 11:23 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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