2015年监理工程师考试《投资控制》考前辅导（10）

　　二、疑点解析

　　（一）限额设计

　　限额设计的实质是在确定投资目标以后，实施有投资限额的设计工作，并以此作为衡量设计工作质量的综合标志。尽管存在一定的负面影响，但限额设计应当有利于设计阶段的投资控制。限额设计就是按批准的投资估算控制初步设计，按批准的初步设计总概算控制施工图设计。按分配 的投资 限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，以保证总投资限额不被突破。

　　在理解限额设计时，应当注意以下几点：①限额设计的控制对象是影响工程设计的静态投资部分；②投资目标的确定与分解、工程量的控制是实现限额设计的有效途径和方法；③最好能够结合图1-1的建设工程多次性计价关系，把握限额设计的应用过程。

　　（二）价值工程

　　V=F/C （5-1）

　　价值工程的定义包括以下几方面的含义：

　　（1）价值工程的性质属于一种“思想方法和管理技术”

　　（2）价值工程的核心内容是对“功能与成本进行系统分析”和“不断创新”；

　　（3）价值工程的目的旨在提高产品的“价值”。若把价值的定义结合起来，便应理解为旨在提高功能对成本的比值；

　　（4）价值工程通常是由多个领域协作而开展的活动。

　　（三）设计概算

　　设计概算包括以单位工程概算为基础的三级概算。而且，对于建设工程总概算而言，其概算造价已经包括了建设投资构成要素的全部。值得注意的是，单项工程综合概算中是否包括工程建设其他费用，取决于该单项工程是否为本次建设的最高层次：如果没有建设工程（建设项目）存在，则在综合概算中考虑工程建设其他费用；如果该单项工程属于建设工程（建设项目）的一部分，则工程建设其他费用应在总概算中考虑。

　　与综合概算、总概算，尤其是单位工程概算因设计深度、价格波动等，而采用有不同的编制方法。建议应试人员除了掌握每种编制方法的思路或步骤以外，更要注意它们各自的适用条件与特点。例如，利用概算指标法编制建筑工程概算时，需要注意概算指标与设计对象的结构特征是否吻合：如果两者相同，还要考虑是否需要调价；如果两者局部有差异，则应进行概算指标（单价）的修正；如果两者的差异显著且设计深度不够，则可采用类似工程预算法。又如，利用概算指标法编制设备安装工程概算时，应分别以设备原价、设备总吨数等作为计算基数。

　　掌握设计概算的编制有利于加深对其审查工作的理解。而且，在掌握审查编制依据“合法性、时效性、适用范围”、审查步骤先后顺序的基础上，应当以同样的精力关注建筑工程、设备安装工程的审查内容。

　　审查的主要内容

　　（1）合法性审查；

　　（2）时效性审查；

　　（3）适用范围审查。

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