城市轨道交通建设的BT模式

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　　摘要：分析了上海市轨道交通建设BT模式的现状,阐述BT模式的基本含义、项目人员组成、运行形式和融资方式,指出采用BT模式的主要问题,提出相应的经营策略。项目管理论坛

　　关键词：轨道交通,BT模式,经营管理项目经理博客

　　1 BT模式的初步研究泛普软件-建筑工程项目管理系统

　　BT是Build和Transfer两个英文单词第一个字母的缩写。BT模式的基本含义是:由项目所在国的政府或所属机构为项目的建设提供一种特许权协议作为项目融资的基础,与项目的投资者和经营者组织成立的项目公司签订合同,在合同规定的一段时间内,由该项目公司安排融资、设计、建设,建设完成后转让给所在国政府。training

　　1.1 BT模式项目的三方人员组成项目经理博客

　　项目发起人是项目所在国政府或政府指定的公司。在BT模式融资建设期间,项目发起人在法律上不拥有项目,而是通过给予项目一定数额的从属性贷款或贷款担保作为项目建设和融资安排的支持。在建设完成后,项目的所有权和经营权转让给项目发起人。如:申通公司作为上海市政府出资代表和轨道交通网络建设的市级投资主体,负责轨道交通网络规划的实施、投融资及综合开发经营,并成为项目的最终所有者。泛普软件-建筑工程项目管理系统

　　项目经营者是BT模式的主体。项目经营者从项目所在国政府获得建设项目的特许权,负责组织项目的建设,提供项目开发所必需的股本资金和技术,安排融资,承担项目风险,并从项目投资和建设中获得利润。项目经营者由一个专门组织起来的项目公司承担。项目管理论坛

　　贷款银行组成较为复杂。除商业银行组成的贷款银团之外,政府的政策性贷款也扮演着重要的角色。贷款的条件取决于项目的经济效益、项目经营者的管理能力和资金状况,但是在很大程度上依赖于项目发起人和所在国政府为项目提供的支持和特许权协议的具体内容。PgMp

　　1.2 BT模式的运行形式泛普软件-建筑工程项目管理系统

　　BT模式中,政府或政府指定的公司与项目公司签订合同,由项目公司进行项目的实施。项目公司由承建人组成。承建人包括一家或几家工程承包公司和设备供应商。BT项目主要运作程序大致如下:泛普软件-建筑工程项目管理系统

　　(1) 确定项目阶段泛普软件-建筑工程项目管理系统

　　政府根据需要选择并确定哪些项目可采用BT方式来建设。政府的工作就是进行技术、经济及法律上的可行性研究,项目实施的决定权最终由政府做出。泛普软件-建筑工程项目管理系统

　　(2) 项目准备阶段泛普软件-建筑工程项目管理系统

　　项目确定后通过招标来确定承包商。政府要制定项目技术参数的研究报告,列清项目的性质和规模,根据该报告准备招标文件。泛普软件-建筑工程项目管理系统

　　(3) 招标阶段泛普软件-建筑工程项目管理系统