中国建筑公司将参建俄罗斯50亿美元地产项目

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俄罗斯新闻网消息，俄罗斯开发商准备邀请中国建筑公司参加位于克拉斯诺达尔市的新项目。“Directsia SOT”公司投资发展经理根纳季•纳戈尔内向“卫星”新闻通讯社表示，中国投资者除对“Kub-A”项目外，也对该公司其它项目表示了兴趣。 他说："中国中关村[-0.22% 资金 研报]房地产开发商负责人表示准备邀请其它公司参与我们的项目。" 与北京中关村科技中心就建造克拉斯诺达尔新的"Kub-A"项目的谈判已经开始。 据他所说，提议已经向潜在投资者发出，就中国投资公司和建筑公司参与项目以及融资方案将于3月末在中国举行的项目扩大推介会上讨论。 目前正在研究包括一次性和分阶段在内的各种项目方案。前者的投资回收期为3.5年，而分阶段的后者投资回收期为6到7年。俄方同样也准备向中国建筑公司提出包括销售权在内的全套项目。他说："项目非常灵活。我们也可以通过若干个‘中间商'来找到最终的那一个建筑承包公司。" 该俄罗斯公司希望其它本国公司也能参与到项目中来。他说："我们希望兼容俄罗斯公司和中国公司参与的可能性，因为各建筑公司在同一个平台上可以整合自己的技术。而本国公司是特别需要这种交流的。" "Directsia SOT"公司项目总额约为50亿美元。该数额内不含工业园以及科学研究所的建设费用。同时该公司还将研究建设确保亚洲至欧非货运量的物流中心项目：新的居民区将被规划在距离克拉斯诺达尔机场7.5公里的位置，在该区域附近还将配置货物装卸站、并紧靠铁路和M4联邦顿河公路。 "Directsia SOT" 公司的"Kub-A"新城项目将由9个区划组成，其中7个居民区、1个商业区、1个工业区，并计划将其继续打造成为一个卫星城。预计将在克拉斯诺达尔东部建成412万平方米的住宅，可容纳超过15万人。 已就758公顷的项目建筑地块完成了所有必须的沟通，并已获得许可文件。纳戈尔内称，"Directsia SOT"已开始投入施工。 中方也提出将该项目置入中国国家"丝绸之路"计划的框架下。纳戈尔内解释说，该计划可实现对境外项目的国家投资，也就是说，向我们的项目投资。 克拉斯诺达尔是俄罗斯南方城市，位于库班河的右岸，距离莫斯科1340公里。该市在最近几年掀起了房地产热潮。