楼市反弹态势渐显

除投资数据外，房地产销售和拿地情况也持续低迷。前三季度，全国商品房销售面积77132万平方米，同比下降8.6%，降幅比1-8月扩大0.3个百分点；商品房销售额49227亿元，下降8.9%，降幅与1-8月持平。

同期，房地产开发企业土地购置面积24014万平方米，同比下降4.6%，降幅比1-8月扩大1.4个百分点；土地成交价款6781亿元，增长11.5%，增速回落1.3个百分点。受此影响，9月房地产开发景气指数为94.72，比上月回落0.07点。

分析人士指出，随着近期一系列利好政策的出台，房地产市场出现回暖迹象，这将带动数据回升。中金公司报告指出，短期内市场可能释放10%-20%的购房需求。

中原地产首席分析师张大伟认为，政策利好仍未出尽，以增加购房补贴、调整税费政策为特征的第三轮政策有望陆续出台。

分析人士指出，年末翘尾行情初露端倪，房地产市场将逐渐从底部走出，预计未来数据将出现明显回升。由于整体库存高企、房企资金压力较大，在成交量回暖的同时，恐难出现大面积涨价的情况。

发布：2007-07-17 10:51 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]