2015年咨询工程师工程咨询概论：项目融资咨询

　　二、项目融资咨询

　　在项目周期中，项目融资问题主要贯穿于项目策划和项目准备两个过程中。项目策划决策阶段的融资咨询主要是从项目投资的角度，通过分析研究提出项目的融资方案，为投资决策服务。项目准备阶段的融资咨询主要从项目法人和企业的角度，调整和落实融资方案，为项目筹资和企业理财服务的，同时可以为贷款银行提供融资方法和融资条件方面的咨询服务。在全面进入市场经济和投融资体制发生改革之后，融资咨询将成为工程咨询一项重要服务内容，具有广阔的前景。

　　项目准备阶段融资咨询的重要工作包括：帮助业主根据实际情况优化和落实融资方案；参与银行贷款谈判、拟订贷款条件、签订贷款协议；研究融资条件、测算融资成本、分析实际融资条件的变化及其对项目效益的影响；分析融资变化可能产生的风险及对策等。

　　三、工程和设备招标

　　（一）工程招标

　　土木建设工程（包括设备安装工程）投资是项目投资的重要内容，因此工程采购咨询在工程项目实施阶段的咨询中占有重要地位。（注意与教材第5页内容的比较）

　　工程招标是指业主为某项工程建设，将工程目标、各项技术经济要求，以刊登广告或其他公开方式， 招请愿意按照条件、并有合法资格和能力承担任务的承包商的活动。实行招标的目的是为计划兴建的工程项目选择适当的承包商，将全部工程或其中某一部分工作委 托给该承包商负责完成。承包商则通过投标竞争，决定自己的施工任务和服务对象。在现代经济活动中，工程建设项目，尤其是国际金融组织的贷款项目都是通过招 标进行采购的。招标的作用主要体现在：①有利于实现工程建设的目标；②降低工程成本；③促使工程建设规范化。招标方式一般采用公开招标、邀请招标（也称选择性或有限竞争性招标）形式。

　　在工程招标，咨询工程师的大部分精力用于准备各种招标文件。主要包括：①投标邀请书；②投标者须知，包括收标的方式、合同文件、向投标者解释招标文 件、标书的编制和提交要求、业主拒绝接受投标书的情况说明、投标保证、施工场地考察的注意事项等内容；③合同条款，包括一般合同条款和专用合同条款；④合 同格式；⑤技术规范；⑥投标书格式；⑦工程量表；⑧投标辅助资料；⑨图纸等。

　　（二）设备采购

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