咨询工程师考试《分析与评价》辅导：建设投资估算步骤

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　　1.分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费

　　2.得出分装置工程费用，再加总得出项目建设所需的工程费用

　　3.估算工程建设其他费用（以工程费用为基础）

　　4.估算基本预备费（以工程费用和工程建设其他费用为基础）

　　5.估算涨价预备费（以工程费用分年投资计划为基础）

　　6.加总求得建设投资

　　[例题4] 下列关于建设投资（不含建设期利息）估算方法的描述中不恰当的是（　）。（2004真题）

　　A．分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费

　　B．在汇总各单项工程费用的基础上估算工程建设其他费用

　　C．以分年的工程费用和工程建设其他费用为基础估算基本预备费

　　D．以分年的工程费用为基础估算涨价预备费

　　[解析]本题是对建设投资估算步骤知识点的考核。建设投资是分层逐步估算的，先估算工程费用，以工程费用为基础估算工程建设其他费用，在此基础上估算预备费。但是考生需要注意的是，基本预备费和涨价预备费由于二者的内涵不同，其计提基数也不同，基本预备费的计提基数是工程费用和工程建设其他费用之和，而涨价预备费的计提基数则仅仅是工程费用。此外，涨价预备费因每年价格上涨指数会有所不同，随着投入时间的延后因时间问题也会引起涨价预备费的增多，因此涨价预备费还得以分年的工程费用为基础估算。

　　[答案] C

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发布：2007-07-25 09:51 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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