09年咨询工程师《项目决策分析与评价》考点解析（19）

　　二、项目选址的原则和要求

　　（一）项目选址的基本原则

　　（1）符合规划要求。

　　（2）满足项目要求。

　　（3）节约和效益的原则。

　　（4）安全的原则。

　　（5）实事求是的原则，对多个场（厂）址调查研究，进行科学分析和比选。

　　（6）节约项目用地，尽量不占或少占农田。

　　（7）注意环境保护。

　　（二）项目选址的基本要求

　　上述基本原则，可以分解为以下具体要求：

　　1．区域位置

　　（1）要尽量接近原材料、燃料的产地及产品销售地区。

　　（2）要远离重要的铁路枢纽站、大型桥梁、大型储油库、重要军事工程、飞机场等战略目标。

　　（3）要避开高压输电线路，不压城市地下管线。

　　（4）对于可能产生工业废水的项目，应位于城镇、江河、港区、水源地等的下游。

　　（5）对于可能产生大量废气的项目，应位于城镇的下风向。

　　（6）满足当地规划要求。

　　（7）在文物地区或风景保护区时，应有当地主管部门同意文件。

　　2．场（厂）址面积

　　满足生产区、三废处理场、及其他设施的用地要求和环境条件，并考虑留有适当的发展用地。

　　3．地形、地貌和地质

　　（1）尽量平整，减少土方工程量。

　　（2）自然地面坡度不宜大，一般以4-5度为宜。对丘陵地区，宜用山坡地。

　　（3）位于适当标高，避免洪水和海潮灾害。便于排水，有利于防洪排涝。

　　（4）不在水库下游和防洪堤附近。

　　4．交通运输

　　运输设施（水运、公路、铁路、航空）满足拟建项目的要求，且线路短捷、方便、经济合理。

　　5．原材料供应

　　原材料品质和数量均能够满足要求，且可靠供应。

　　6．给水排水

　　（1）靠近水源地，满足水量、水质和水温要求，具备供水可靠性。

　　（2）污水排放满足当地环保机构的要求，便于将经处理的污水排入当地污水处理场或下水系统。

　　7．动力供应

　　（1）靠近热电厂，供电、供汽有可靠的来源。

　　（2）自设热电站或锅炉房时，燃料供应可靠，留有储煤、储灰场地。

　　8．工程地质与水文地质

　　（1）不在溶岩、断层、滑坡、泥石流、土崩、八级以上地震区和矿藏地区。

　　（2）尽量避免因工程地质问题而使工程基础复杂化。地基承载力等条件满足项目要求。

　　（3）地下水位最好低于地下室和地下构筑物的深度，最好无侵蚀性。

　　9．气象

　　（1）考虑高温、高湿、云雾、风沙、暴风、落雷、滚雷区对项目的不良影响。

　　（2）考虑冰冻线对建（构）筑物基础和地下管线敷设的影响。

　　10．协作条件

　　在产品销售、原材料供应、给排水、动力、交通运输、居住区和福利设施等方面与邻近企业或城镇存在协作的可能性。

　　11．环境影响

　　经环境评估，证明项目的环保措施是有效的，在该地区是可接纳的。

　　12．人力资源

　　具备人力资源和培训条件。

　　13．施工条件

　　（1）当地建筑材料充足。

　　（2）有较好施工队伍和施工机械设备条件，施工期水、电可供应。笨重机器设备可运到场址。

　　14．场地价格

　　土地价格合理。

　　例题：属于项目选址的基本要求中关于工程地质与水文地质要求的是（　）
　　A、自然地面坡度不宜大，一般以4-5度为宜。对丘陵地区，宜用山坡地
　　B、地下水位最好低于地下室和地下构筑物的深度，最好无侵蚀性
　　C、尽量平整，减少土方工程量
　　D、尽量避免因工程地质问题而使工程基础复杂化。地基承载力等条件满足项目要求
　　E、不在溶岩、断层、滑坡、泥石流、土崩、八级以上地震区和矿藏地区

　　答案：B、D、E

　　分析：A、C属于项目选址的基本要求中关于地形地貌和地质的要求。

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