住宅楼砖混结构成套冬施技术方案

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工程名称 
第一卷 砖混结构成套冬施技术
北京市马家堡小区4.5万m2居民住宅楼工程包括8栋6层砖混结构及全部市政管线配套施工。按施工进度要求，主体结构及大部分抹灰都要在冬期完成。经过130d的连续施工，如期完成了房建任务，创造了6层砖混结构在低温条件下快速施工的新纪录，比国家定额工期提前了300余天。现将该工程采用的成套冬施技术介绍如下。
第1章 依据工程总体进度安排确立冬施宏观控制总体目标
该小区包括8栋6层砖混住宅楼，工程总控制进度（缩编）如表7-8-1。
该工程从基础开挖到室内外抹灰完成都在冬季，该工程冬施的关键是处理好下列几个问题：（1）基础挖方与填方的综合安排；（2）在冬施条件下砌体强度的增长与工程进度的适应关系；（3）冬季抹灰与结构交叉及抹灰质量的控制手段。
第2章 基础挖方回填的综合安排
根据总控制进度，基础工程的工期为25d，从基础挖方到回填，中间经过钎探、验槽、支模、浇混凝土、砌砖等7道工序，根据分项进度的安排，基础挖土的时间只有4~5d（因栋号大小而异），人工开挖虽可减少肥槽回填，但进度无法保证，若采用机械开挖，必然造成大量的冬季回填，怎样做到既能满足计划进度的需要，又能减少冬季填方并使填方质量满足要求，对此提出如下安排：
1. 先用3台1m3反铲大揭盖开挖，完成80%的土方，挖至基底上50cm处，然后人工开挖。
2. 根据回填至室内地坪的需要，就近弃土，并及时用岩棉被覆盖保温，防止土受冻后填土质量受影响。
3. 为给上层施工创造工作面，基础砌筑完成后，立即组织基础及房心回填，并作为基础工期的组成部分，以确保这一安排的实施。
4. 严格控制回填质量，下土过筛，步步取样作容重试验。规定首层地坪混凝土需进入4月份大地反暖后进行，在地面浇注混凝土前，再全面浇水加夯。入夏后经普遍检查，未出现一处地坪下沉开裂现象。
第3章 为满足结构强度和安全需要，进行砌体及混凝土在施工过
该工程结构工期为45d，6层结构平均每7d一层，在室外气温为－5~－l0C的条件下，砌体的砂浆强度应满足结构自重及施工荷重不断增长的需要。为此，需要掌握结构在冬施条件下的受力特征。尽管结构在施工阶段受力状况与常温施工并无两样，但由于砂浆强度在自然气温下的增长远达不到常温增长的速度，如无必要的防冻措施，可能会影响结构的安全。因此，预知结构在冬施阶段的受力特征，就成为冬季施工中一项必不可少的技术工作。为使计算具有代表性，选择的计算参数是：开间3.6m，层高2.7m，预制楼板，横墙承重。施工层活荷重取2.5kN/m2，非施工层活荷重取0.5kN/m2。按照无筋砌体承载力的计算规定，分别验算了施工层及各非施工层砌体底部的实际应力，并按照砖材等级为MU10（即100号砖，也是6层砖混结构通常的设计取值）确定出相应的砂浆强度等级，编制了冬施阶段砌体应力及砂浆最低强度极限表（表7-8-2），作为冬施条件下控制各层砂浆强度及选择防冻剂的依据。
表7-8-2的含义是，如施工至四层结束时，四层墙体应力为0.42MPa，此时三层的砌体应力为0.71MPa，二层的应力为0.98MPa，首层的应力为l.23MPa，首层的砂浆强度等级应达到M1，各层砌体的砂浆强度要求，可从横行中查出。
表7-8-2中所列的砂浆强度不是设计等级，而是施工进度到达一定部位时，各层砂浆强度增长的要求和必须达到的强度等级，这是针对冬施条件下室外气温低，砂浆强度增长慢而提出的最低极限要求。不掺防冻剂的砂浆，在负温条件下几乎不可能有很大的强度增长。因而，表7-8-2中所提出的砂浆强度是防冻剂的选择依据。
第4章 砂浆防冻剂的选择及其不同龄期的负温增长规律对施工加
在明确了结构施工阶段各层砂浆最低极限强度变化要求和结构楼层的施工周期后，也就等于提出了砂浆防冻剂不同龄期的负温增长的下限指标，根据表7-8-1反映的砂浆强度和本工程7d一层的施工周期换算成龄期强度的关系，如表7-8-3所示，作为在预定施工温度下选择砂浆防冻剂负温强度的依据。只要选用的防冻剂各龄期的强度能够达到并超过表7-8-2的要求，就可以保证结构安全进行冬期施工。
选用河北产SH-1型砂浆防冻剂，分别按M10、M15水泥及混合砂浆进行恒负温养护的强度试验，通过150组试件统计平均值，其强度增长规律如表7-8-4。
该工程施工期间的平均气温为－5℃，砂浆设计等级为M15混合砂浆，按表7-8-3的强度增长规律算得各龄期强度及同体试块自然养护强度如表7-8-5。
表7-8-5中各龄期的换算强度及同体试块养护强度均高于结构施工阶段的要求强度，证明用防冻剂负温强度特征参数比按结构要求强度的方法选择防冻剂更科学、可靠，同时也说明了通过恒负温养护建立的防冻剂负温强度特性参数，有利于全面反映防冻剂负温性能，有利于现场应用，具有可靠的安全储备。
第5章 立体交叉施工中对现浇板提供下层空间的技术措施
砖混结构的楼板，一般都是预制混凝土板，但在厨房、卫生间以及在一些异形转角的部位还常常采用现浇板，如果对这些楼板的支模措施缺乏足够的考虑，很可能由于模板不能早拆而影响整个工程进度。我们的作法是除了在混凝土中掺入抗冻早强剂外，更重要的是在支模阶段使上下层楼板不发生荷重传递，或由跨中传递改由支座传递荷重的支模方案。这样，只要本层楼板达到拆模强度就可以拆模，而不必顾及上层楼板的强度。
第6章 保证冬季抹灰质量的对策
主要考虑3个问题：一是在没有热源的情况下进行冬季抹灰，用哪种砂浆好，有什么防冻措施；二是如何在4月底交工前使墙面干燥，进行喷浆作业；三是由于装修是从3层插入的，当进行上层抹灰时，会不会由于墙面洒水而冲坏下层已成活的罩面灰。针对上述3个问题，我们采取了如下措施：
将设计1：3白灰砂浆改为1：1：12水泥粉煤灰砂浆，同时掺入2.5%SH-1砂浆防冻剂（按水泥量计）或掺入水重4%的LM砂浆防冻剂，同时对迎风面的门窗洞口用塑料薄膜封闭。采取粉煤灰砂浆代替白灰砂浆，不仅可解决防冻问题，也解决了白灰砂浆不易干燥的问题。为了避免上层抹灰对下层已装修好的抹灰面的冲刷，采用小面积浇水或采取局部掸水和在打底灰中掺JD601界面剂。具体作法是：水：界面剂：水泥=1：1：1，先在砖墙上刷1mm厚，4h内抹找平层。
第7章 屋面防水质量的保证措施
采用SBS改性沥青热粘法施工，基本上可以摆脱冬施低气温影响。由于找平层与防水层施工间隔时间较短，基层含水不可能完全蒸发，为防止夏季屋面防水层起鼓，在找平层中每6m见方留出分格缝，直通保温层，每个分格缝与女儿墙交接处用软塑料管作成出气弯头，以利屋面基层内水分的排出。