园林工程工程量编制技巧及注意的问题

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   一.怎样才能避免或是尽量不出现工程量编制中的错误?

    1.在计算前一定要反复的查看施工图纸,先大后小,先易后烦,前后对照,,在产看中了解做法和构造,发现问题及时的与设计人员沟通.

    2.在计算前和计算中要及时的去现场实地了解现场的现状。

    3.建立苗木的场家联系渠道,经常了解苗木的销售价格.

    4.经常深入苗圃调研苗木的生长和苗木的新品种的引进情况.

    5.经常深入装饰市场和灯具市场了解价格情况.

    6.细心的作好每一个记录,以备查询.

    7.在计算中作到草稿整洁,数字清楚整齐,便于查询和查看.

    8.在计算中对于每一个数字的截取都要细心,对于感觉不是很清楚的数字或是图纸问题都要做到举一反三,前后对照.

    9.对于常规的一些园林小品建立常规的总的价格监控,对每一次出现的园林小品根据做法和构造做一些常规的记录作为一个价格的总控,为今后相仿的园林小品作出一个价格的总控来检查验证计算是否出现错误.

    10.熟悉基价中的各项规则和规定.

    11.了解所签合同的全部内容。

    12.作好现场签证的了解，保管，整理工作，及时的作好签证的结算工作。

    二.在查看施工图纸时要注意什么问题

    1.作为一个设计师,在设计中不可能不出现设计问题和图纸的标注问题,什么尺寸的标注错误,比例标注错误,做法设计错误,图例标注问题,苗木数量错误等等,这些都是要注意的问题,一定要在计算中认真的查看,有些是需要有必要的进行抽查,比如苗木数量如果有时间的话就要重新数一下,就是没有时间也要进行必要的抽查.

    2.看图纸一定要细心,一定要全面,先从大的方面看,对于园林小品要全面的查看,对照平、立、剖面图和祥图之间的联系及尺寸、做法。发现问题及时与设计师联系沟通修改。

    三.为什么要去经常深入现场

    1.施工图纸与现场还是存在一定的距离的，有些施工图纸是与施工现场相脱节的或是施工图纸表述的不清楚，比如现场标高与施工图纸的标注肯定就会出现问题，这关系到今后计算挖土或是回填种植图的高度和多少，所以经常深入现场了解现场的一手资料是很必要的。

    2.在施工中有些设计是在施工中无法实现或是设计与施工现场有脱节的地方，这就需要预算人员要及时的深入现场掌握第一手情况，与现场和研发人员共同商讨解决问题。

    3.了解现场的一些排水、给水和供电管线的走向、位置、大小等。

    四.为什么要熟悉基价

    1.作为计算的依据，基价是不可替代的，了解并熟悉基价的计算规则和计算方法，包含的工作内容以及各种费用的记取等等，都是作为预算人员必须要熟知的。

    2.基价每四年就要更换一次，增添新的内容，删减不用的项目，增加新的工艺和做法，重新拟定新的计算规则，这就要求预算人员要对新颁发的基价要全面的学习掌握。

    五.怎样才能掌握变化多端的市场价格

    1.对于变化很大且受季节和市场影响的苗木的价格，要与周边的苗圃和苗场建立苗木价格信息，经常深入这些苗圃进行调研，掌握第一手价格信息。

    2.订阅并经常查看每个月由当地基价主管部门主办的建材造价信息，及时了解价格行情和信息。

    3.经常深入装饰城、灯具城、石材城了解建材和灯具的信息和价格变化。

    4.利用网络工具查看了解市场中建材的价格信息。
六.计算工程量时要注意的问题

    1.计算时要作到草底整洁、干净。

    2.计算中对于截取的尺寸要认真查对。

    3.有电子图的充分利用，用CAD软件截取尺寸更加准确，如果没有提供尺寸发可以利用软线作为量取曲形园林道路和小品的工具，在结合比例尺进行尺寸发截取。

    4.对于因图纸标注不清或是有疑惑的问题要及时的作出标记，以待及时的解决。

    七.怎样对已经计算出的预算价值进行一个大致的审查

    1.平时积累一些常规的园林小品的价格记录（区分不同形式和不同材质、不同做法的），这样可以备查一些小的园林小品的价值是否在合理的价位。

    2.平时积累一些各种形式，不同小区和不同容积率的房屋的大致平米造价，这样对于一个已经计算的预算进行一个大致的比较得出一个大致的合理价位。比如：洋房的、别墅的、高层的等。

    3.经常到相关的单位进行调研，了解其他单位在不同小区或是公园建设的最后价格，作为资料验查所做的项目的基本合理性。

    4.对于每一个项目的结算后都要作出一个造价的分析（分不同种园林设计和房形设计），分析出绿地和建筑的每平米造价，作为今后设计规划备用资料。

    八.要了解所签合同的内容

    1.要了解所签的甲乙双方的施工合同，作为计算的一个依据。

    2.对于合同的一些约定和时间要求的奖罚规定都要了解，并在编制中有所反映。

    九.最后的预算的审查要注意什么问题

    对绿化种植工程造价审定而言，审价人员必须依据工程竣工图、工程变更签定单、质量验收等资料，并经现场调查、核实，了解工程中各种变动因素后，方可进行正式的审查工作。审查工作一般可以分为：工程量核查、价格取定核查和费用计算核查三个阶段：

    工程量核查阶段，主要了解该绿化种植工程中土方量(包括出废土、进种植土、场内土方驳运等)计算数据是否合理、正确，土方施工工程量作为隐蔽工程，签证手续是否齐全；苗木种植品种、数量统计是否正确；苗木规格是否和竣工图上要求的一致；施工质量是否达到设计要求等情况。

    价格取定核查阶段，主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。其中包括土方单价的取定，是否符合文件规定；土方量计算中，是否有低价土方混进高价土方中计算的情况；核查苗木单价的发布期和工程施工期是否相符；如果实际种植苗木规格小于设计要求时，应选用相应较低的苗木单价；确定苗木种植数量不足或死亡的补救办法后(或由施工方补植，或由业主另行补植)，计算相应的苗木费用；同时还需核查苗木种植费用计算时，是否有高套定额单价和多套苗木数量等情况。

    费用计算核查阶段，主要了解该工程类别、定位是否正确，费率百分比选用是否合理，计算结果是否正确；人工、材料、机械补差是否符合文件的规定，人工数量汇总是否正确等情况。

    经过以上三个审查阶段仔细复核，和审价人员后期认真计算后，才能保证该绿化工程最终造价的正确性。

    十.计算种植土需要注意的问题

    土方费用的计算，应根据不同的施工方法逐项分列计算土方量，再匹配相对应的土方单价进行计算，累计之和称之为该绿化种植工程的土方总费用。