综合管理：如何选择合同类型
选择合同
一看：范围明确不明确；
二看：管理内行还是外行；
三看：身份买方还是卖方；
四看：时间紧急不紧急
假如范围明确，通常选择固定总价；
假如范围不明确，如果是卖方，通常选择成本加成；
如果是买方呢，要看是不是内行，如果内行，选择成本加成，可以很好的参与项目；如果是外行，通常选择时间材料合同；
一般时间紧急的项目都是选择时间材料合同
关于合同类型
固定总价:对买方风险小、不容易修改范围、对卖方利润不确定；
成本加成：买方参与多、风险大；对卖方风险小
时间材料：谈判速度快，容易修改范围。
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