造价员工程造价基础知识：建设工程造价的计价方法

造价员考试工程造价基础知识：建设工程造价的计价方法

一、工程造价计价的基本方法

工程造价计价的顺序是：分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。影响工程造价的主要因素有两个，即单位价格和实物工程数量。

二、工程定额计价与工程量清单计价方法的异同计价程序及方法。

（一）工程定额计价法

1、第一阶段：收集资料

2、第二阶段：熟悉图纸和现场

3、第三阶段：计算工程量

4、第四阶段：套定额单价

5、第五阶段：编制工料分析表

6、第六阶段：费用计算

7、第七阶段：复核

8、第八阶段：编制说明。

（二）工程量清单计价法

工程量清单计价法的程序第一、二、三、七、八阶段与工程量定额计价法基本一致，只是第四、五、六阶段有所不同。

1、第四阶段：工程量清单项目组价

2、第五阶段：分析综合单价

3、第六阶段：费用计算。

单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

责任编辑：lwg

发布：2007-08-04 12:24 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]