工程造价的基本概念

　　1.工程造价两种含义：

　　（1）广义的概念：工程全部固定资产投资费用，

　　属于投资管理范畴，主体是投资者，目标是决策正确性，完善功能，降低成本。

　　（2）狭义的概念：工程承发包价格，

　　属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。

　　2.工程造价的特点

　　（1）大额性

　　（2）差异性

　　（3）动态性

　　（4）层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价

　　（5）兼容性

　　3.工程造价的职能——价格职能

　　（1）预测：投资者筹集资金、控制造价；承包者投标决策、成本管理。

　　（2）控制：投资者在各个阶段多次计价进行控制；承包者进行成本控制。

　　（3）评价：评价投资合理性、投资效益的依据；评价土地、设备、建安产品的依据；

　　（4）调节：通过工程造价对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向进行调解。

　　4.如何实现各项职能

　　工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。

　　首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体；

　　其次，给承包商创造平等竞争的条件；

　　第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为；

　　最后，建立价格信息系统。

　　5.工程造价的作用

　　（1）是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。

　　（2）制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。

　　（3）筹集资金的依据，

　　（4）评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。

　　（5）合理利润分配和调节产业结构的手段。

责任编辑：RDX

发布：2007-08-04 12:39 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]